莊士機構(gòu)國際(00367)年度股東應(yīng)占溢利12.643億港元 同比大增112%

智通財經(jīng)29日訊，莊士機構(gòu)國際(00367)發(fā)布截至2017年3月31日年度業(yè)績，收入同比減少39%至11.38億港元;股東應(yīng)占溢利同比大增112%至12.643億港元;每股收益0.7519港元。

公告顯示，收入的減少主要因為年內(nèi)集團確認的香港物業(yè)銷售額減少，而去年同期因珀?軒項目竣工以致相關(guān)物業(yè)銷售大增。

由于物業(yè)銷售收入減少，年內(nèi)毛利下降至5.53億港元，較去年同期下降36.7%。毛利率輕微上升至48.6%。

據(jù)悉，集團成功把握香港高尚住宅物業(yè)市場的升勢，通過訂立協(xié)議以21億港元出售持有位于山頂歌賦山道15號物業(yè)投資項目的物業(yè)持控公司。以每平方尺金額而言，該交易創(chuàng)下香港新高。有關(guān)出售預(yù)計將于2018年第3季完成，此出售事項將為集團帶來總收益凈額合共逾10億港元。

同時，集團亦抓住中國物業(yè)市場日益興旺的機遇，以人民幣13億元出售持有中國東莞市物業(yè)發(fā)展項目的物業(yè)持控公司，為集團帶來除稅后收益凈額約12億港元。

此外， 集團以7900萬英鎊(相等于約7.64億港元)，即約每平方尺1017英鎊(相等于約9845港元)購入位于倫敦市核心地段Fenchurch Street 6–12號的優(yōu)質(zhì)寫字樓，將地域版圖擴大至英國市場。英國倫敦為世界金融中心之一，擁有高市場流動性及透明度，而受全球投資者追捧。購入該優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)除了為集團提供穩(wěn)定的租金收入，更可望將來帶來資本增值之利。