港股異動(dòng) | 雅居樂集團(tuán)(03383)午后跌超11% 富瑞稱資產(chǎn)處置或損害核心基本面 利潤率及收益或下跌

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，雅居樂集團(tuán)(03383)午后跌超11%，低見3.71港元，創(chuàng)近四年半新低。截至發(fā)稿，跌11.88%，報(bào)3.71港元，成交額1.29億港元。

富瑞發(fā)布研究報(bào)告，將雅居樂集團(tuán)評(píng)級(jí)由“買入”下調(diào)至“遜于大市”，目標(biāo)價(jià)下調(diào)41%至3.26港元，由于銷售疲弱而愈來愈有可能無法償還近期債務(wù)，鑒于其土地儲(chǔ)備枯竭以及對(duì)旅游項(xiàng)目的潛在需求疲弱，預(yù)計(jì)2022年雅居樂的銷售額將同比下降8%。

報(bào)告中稱，雅居樂的資產(chǎn)處置可能會(huì)損害其核心基本面，導(dǎo)致其利潤率大幅壓縮，導(dǎo)致收益下跌。該行將其2021-23財(cái)年盈利預(yù)期下調(diào)40%，預(yù)計(jì)未來幾年雅居樂的派息率可能會(huì)大幅降低至10%，而之前為35%-50%。