富瑞：下調雅居樂集團(03383)目標價41%至3.26港元 評級由“買入”削至“遜于大市”

智通財經(jīng)APP獲悉，富瑞發(fā)布研究報告，將雅居樂集團(03383)評級由“買入”下調至“遜于大市”，目標價下調41%至3.26港元，由于銷售疲弱而愈來愈有可能無法償還近期債務，鑒于其土地儲備枯竭以及對旅游項目的潛在需求疲弱，預計2022年雅居樂的銷售額將同比下降8%。

報告中稱，雅居樂的資產(chǎn)處置可能會損害其核心基本面，導致其利潤率大幅壓縮，導致收益下跌。該行將其2021-23財年盈利預期下調40%，預計未來幾年雅居樂的派息率可能會大幅降低至10%，而之前為35%-50%。