海昌海洋公園(02255)聯(lián)合碧桂園(02007)以20.42億元競得鄭州逾79萬平方米地塊

海昌海洋公園(02255)發(fā)布公告，于2017年6月9日，碧桂園全資附屬河南碧桂園為主競買人及該公司全資附屬鄭州海昌為聯(lián)合競買人，已分別以約4.92億元及約15.5億元成功競買中牟縣國土資源局所持掛牌出售的地塊甲及地塊乙的土地使用權(quán)。

據(jù)悉，地塊甲包括2幅地塊，坐落于鄭州的牟政出[2017]85號及牟政出[2017]86號，位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，平安大道南、文昌路東、青砂街西，總土地面積約42.47萬平方米，指定作商業(yè)及商服用途的地塊。

地塊乙包括6幅地塊，坐落于鄭州的牟政出[2017]101號、牟政出[2017]102號、牟政出[2017]103號、牟政出[2017]104號、牟政出[2017]105號及牟政出[2017]106號，位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，青砂街東、碧水街西、平安大道南、夏涵路南和北、文昌路北，總土地面積約36.9萬平方米，指定作住宅用途的地塊。

公告稱，若鄭州海昌與河南碧桂園成功競買地塊甲和地塊乙，其將成立兩家合營公司，分別對地塊甲和地塊乙進行開發(fā)建設(shè)。其中地塊甲為商業(yè)及娛樂康體用地，該集團擬用于未來開發(fā)鄭州海昌極地海洋公園項目。而地塊乙為住宅用地，將由河南碧桂園于未來住宅開發(fā)住宅項目。

董事會認(rèn)為，此次就鄭州項目收購地塊甲土地使用權(quán)，將有助于該集團布局中原地區(qū)旅游市場，鞏固集團中國海洋主題公園領(lǐng)軍企業(yè)的地位。同時，鄭州項目是該集團與碧桂園建立戰(zhàn)略合作關(guān)系后首個落地項目，有助于實現(xiàn)各方優(yōu)勢資源互補，加快項目開發(fā)效率及區(qū)域市場成熟度，降低資本開支。