旭輝（0884）：年度回款突破2300億，12月多項目開盤熱銷

智通財經(jīng)APP獲悉，12月27日，據(jù)旭輝控股集團（0884）官方宣布，公司2021年回款已經(jīng)突破2300億。在行業(yè)整體不確定性加劇的環(huán)境下，強勁的銷售能力和現(xiàn)金流管理能力使得旭輝在今年年底交出了一份漂亮的成績單。

強勁的銷售主要來源于旭輝持續(xù)實現(xiàn)產(chǎn)品暢銷溢價。12月市場仍然低迷，旭輝的明星項目逆勢迎來首開超高去化：長沙鉑悅湘江首開大平層成交325套，銷售金額達21.43億元，刷新了長沙樓市首開單日業(yè)績紀(jì)錄。蘇州奧體錦麟鉑悅府本月第三次開盤，成交突破20億元，年內(nèi)三次開盤三次售罄，100%去化。合肥望江來則實現(xiàn)銷售創(chuàng)新，車位與住宅同步持證銷售，首開去化超4億。

根據(jù)旭輝最新公告數(shù)據(jù)，旭輝前11月累計合同銷售金額約人民幣2257.5億元，同比增長約12.86%。根據(jù)申萬宏源行業(yè)研究報告，1-11月TOP50房企商品房銷售額同比僅增長8.5%，旭輝的銷售表現(xiàn)顯然已經(jīng)跑贏大市。

基于旭輝良好的市場表現(xiàn)，國際三大評級機構(gòu)之一的標(biāo)準(zhǔn)普爾在12月15日發(fā)布的報告稱，中國房地產(chǎn)需求下降的背景下，得益于其在高效能城市已確立的市場地位和良好的品牌認(rèn)知度，旭輝的銷售增長仍快于行業(yè)平均水平，疊加公司穩(wěn)定的現(xiàn)金流、多樣化的融資渠道以及優(yōu)異的償債能力，確認(rèn)旭輝“BB”評級，展望為穩(wěn)定。

花旗，中金，美銀，申萬，興業(yè)等境內(nèi)外大型投行也紛紛在其2022年行業(yè)展望報告中將旭輝列為首選股。