遠東發(fā)展(00035)擬成立合營企業(yè)收購啟德物業(yè)

智通財經(jīng)APP訊，遠東發(fā)展(00035)發(fā)布公告，于2021年11月24日，合營公司(River Riches Limited，作為買方)、賣方(彥佑有限公司)、買方擔保人與賣方擔保人已訂立購股協(xié)議。根據(jù)購股協(xié)議，賣方將出售待售股份及促使待售貸款轉(zhuǎn)讓，而合營公司將收購所有待售股份，代價為79.48億港元減去截至完成時于2020年融資協(xié)議項下的未償還本金總額30.52億港元及減去待售貸款代價及以代價12.32億港元接受待售貸款轉(zhuǎn)讓。于完成后，目標公司將由合營公司全資擁有。

合營公司由公司(透過FECL)與新世界發(fā)展(透過Modern Culture)根據(jù)日期為2021年11月24日的協(xié)議備忘錄成立，以進行收購事項。

目標公司(迅富國際有限公司)主要從事投資控股，為該物業(yè)的法定及實益擁有人。于本公布日期，該物業(yè)正在開發(fā)中。該物業(yè)的地盤面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建筑面積及最高建筑面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米。

該物業(yè)位于中國香港新發(fā)展地區(qū)啟德的黃金地段。該物業(yè)將可補充集團于中國香港的土地儲備。集團擬透過企業(yè)合營將該物業(yè)發(fā)展為住宅項目。

為收購事項成立合營企業(yè)將為集團提供機會，以于啟德區(qū)黃金地段的住宅項目開發(fā)中占有一席之地，該區(qū)正在轉(zhuǎn)型變化，將發(fā)展成為蓬勃的商業(yè)區(qū)。合營企業(yè)不僅使集團能夠繼續(xù)豐富其物業(yè)發(fā)展組合，以及增加住宅發(fā)展擬建項目，亦作為集團能與香港其他知名開發(fā)商合作的平臺。