克爾瑞證券、安捷證券等多家券商及機(jī)構(gòu)調(diào)研眾安集團(tuán)（00672）紀(jì)要

2021年11月26日，多家機(jī)構(gòu)投資人、分析師及研究員齊聚杭州、走進(jìn)眾安集團(tuán)（00672）參與調(diào)研，這些機(jī)構(gòu)包括：克爾瑞證券、安捷證券等多位境內(nèi)外證券分析師、私募基金等機(jī)構(gòu)及個(gè)人投資者。

投資人與分析師跟隨眾安集團(tuán)管理層先后走訪并考察了其在杭州的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，隨后在眾安集團(tuán)總部與管理層進(jìn)行了深入交流。

2021年上半年，眾安集團(tuán)延續(xù)高速增長，實(shí)現(xiàn)收入人民幣19.8億元，同比大增81.4%，實(shí)現(xiàn)毛利人民幣6.3億元，同比大增60.7%。資產(chǎn)總額達(dá)人民幣496億元，再創(chuàng)歷史新高。

在維持業(yè)績高速增長的同時(shí)，眾安集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的經(jīng)營戰(zhàn)略，不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)公司可持續(xù)健康發(fā)展。2021年上半年，公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.0％；凈負(fù)債率78.7%，較2020年末下降5.2個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比為1.52倍，三道紅線持續(xù)保持綠檔。

土地儲(chǔ)備方面，眾安集團(tuán)擁有總建筑面積約1,006萬平方米的優(yōu)質(zhì)且低價(jià)的土地儲(chǔ)備，其中超過七成土地儲(chǔ)備集中在浙江省內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍地區(qū)，近一半土地儲(chǔ)備集中在大杭州地區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。公司的土地儲(chǔ)備足夠未來5年發(fā)展需求，為持續(xù)快速增長提供保障。

談到公司未來的發(fā)展戰(zhàn)略，眾安集團(tuán)CEO張堅(jiān)鋼表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場的發(fā)展仍將以穩(wěn)為主，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)和穩(wěn)預(yù)期的宏觀調(diào)控目標(biāo)將逐步落到實(shí)處。公司將堅(jiān)持以城市開發(fā)價(jià)值為核心的拿地策略，開拓具利潤創(chuàng)造價(jià)值的城市，聚焦布局城市未來核心。同時(shí)踩對房地產(chǎn)周期節(jié)奏，多策并舉儲(chǔ)備土地資源。

眾安集團(tuán)董事會(huì)主席施中安先生直言：當(dāng)下，眾安集團(tuán)將企業(yè)穩(wěn)健放在首位。未來，集團(tuán)會(huì)跟隨國家的政策和方針，以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，以發(fā)展為目標(biāo)，加強(qiáng)在浙江和長三角地區(qū)的優(yōu)勢拓展，繼續(xù)深耕上下游產(chǎn)業(yè)鏈，在現(xiàn)有規(guī)模的基礎(chǔ)上獲得更多的盈利，在盈利的基礎(chǔ)上追求更優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目和更豐厚的回報(bào)，在始終保持企業(yè)穩(wěn)健的基礎(chǔ)上增加企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，為投資者創(chuàng)造長期回報(bào)。