需求仍在激增！美國11月NAHB房產市場指數(shù)創(chuàng)去年5月來最高

智通財經(jīng)APP獲悉，由于需求仍在激增，11月份美國房屋建筑商對單戶住宅市場的信心上升程度超過預期，達到去年5月以來的最高水平。

周二，美國11月NAHB房產市場指數(shù)錄得83，任何高于50的數(shù)據(jù)都被認為是積極的，去年同期該指數(shù)錄得90。

NAHB主席Chuck Fowke表示：“盡管供應方面的挑戰(zhàn)持續(xù)存在，但11月房屋建筑的場繼續(xù)存在，缺乏轉售庫存加上強勁的消費者需求，繼續(xù)推動單戶住宅建設?！?/p>

在該指數(shù)的三個組成部分中，目前的銷售狀況上升了3點至89，潛在買家的流量也增加了3點至68。未來6個月的銷售預期為84點，沒有變化。

雖然買家很多，但建造房屋的材料及工人供應卻不足。這導致一些建筑商放慢銷售速度，以確保他們能夠按時交付。全美最大的建筑商DR Horton董事長Donald Horton在公司最近的季度財報中指出：“我們繼續(xù)有意限制房屋銷售速度，在建設周期的后期銷售房屋，以配合生產水平，更好地確保交房日期的確定性?！?/p>

建筑商不僅仍然經(jīng)歷著供應鏈的中斷和大規(guī)模的勞動力短缺，他們也找不到足夠的土地來建設。NAHB首席經(jīng)濟學家Robert Dietz指出：“土地供應處于數(shù)十年來的低點，建筑業(yè)目前有超過33萬個職位空缺?！彼粲跽咧贫ㄕ邔Ｗ⒂诮鉀Q這些問題。