高盛：維持九龍倉(00004)“中性”評級 目標(biāo)價(jià)28.5港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)布研究報(bào)告，維持九龍倉(00004)“中性”評級，目標(biāo)價(jià)28.5港元，看好公司空置成本相對同業(yè)較低，處于低雙位數(shù)，租金潛在提價(jià)。

報(bào)告中稱，管理層對內(nèi)地房地產(chǎn)前景看法謹(jǐn)慎，該行認(rèn)為由于公司認(rèn)為香港回報(bào)更吸引，傾向在港尋找住宅物業(yè)投資機(jī)會。但公司仍對內(nèi)地投資物業(yè)前景長線正面。

該行表示，自從于8月將公司評級由“買入”下調(diào)至“中性”，股價(jià)于過去2個(gè)月徘徊24-27元，較每股資產(chǎn)凈值(NAV)折讓54%，與其他香港同業(yè)相若。該行稱，公司投資更多香港住宅物業(yè)項(xiàng)目及內(nèi)地物業(yè)，會受惠中國長遠(yuǎn)消費(fèi)增長，因此對公司看法更正面。