瑞銀：維持越秀房產(chǎn)信托基金(00405)“買入”評級 目標(biāo)價5.6港元

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)表研究報告，維持越秀房產(chǎn)信托基金(00405)“買入”評級，目標(biāo)價5.6港元，公司剛公布向母企越秀地產(chǎn)(00123) 收購辦公室物業(yè)(廣州越秀金融大廈)，收購對公司中性，但利好母企。

報告中稱，交易作價78億元人民幣，相等于公司今年6月底資產(chǎn)值的23%，公司將通過配售、債務(wù)和現(xiàn)金支付，完成后將派發(fā)特別息0.0255元人民幣。

該行表示，估算在完成交易后，今年備考分派將持平，但期待在11月13日進(jìn)一步披露交易細(xì)節(jié)時，有上升的可能。公司負(fù)債比率將由39%升至41%，而母企則取得出售稅后收益13億元人民幣，利好其資產(chǎn)負(fù)債表和派息。