易居(02048)中報(bào)：因計(jì)提大額壞帳導(dǎo)致虧損

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，8月31日，易居企業(yè)控股(02048)發(fā)布2021年中期業(yè)績報(bào)告，報(bào)告期間錄得總收入人民幣62.48億元，同期增長119.6%，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代理服務(wù)交易總額（GTV）為人民幣2226億元，較去年同期增加51.0%。

由于集團(tuán)個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)商客戶的信貸質(zhì)素惡化，集團(tuán)就客戶的未償還貿(mào)易相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)的預(yù)期信貸損失的金融資產(chǎn)虧損撥備高達(dá)人民幣19. 37億元，導(dǎo)致集團(tuán)報(bào)告期內(nèi)錄得凈虧損人民幣15.63億元。

2021年，房地產(chǎn)市場環(huán)境復(fù)雜多變，“房住不炒”的主基調(diào)下，“三道紅線”“貸款集中度管理”和集中供地政策相繼出臺，行業(yè)供需兩端融資環(huán)境持續(xù)收緊。面對行業(yè)發(fā)展邏輯轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，易居企業(yè)控股堅(jiān)持穩(wěn)健的步伐，積極推動(dòng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并保持良好發(fā)展，整體業(yè)務(wù)規(guī)模已經(jīng)恢復(fù)到疫情前正常水平，經(jīng)營業(yè)績較去年大幅提升。

與此同時(shí)，集團(tuán)為應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)，在業(yè)務(wù)擴(kuò)張過程中進(jìn)一步增強(qiáng)財(cái)務(wù)管控及現(xiàn)金流管理，加大應(yīng)收款回收力度，至報(bào)告期末，賬面現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為60.91億元。

由于新冠疫情帶來的影響在中國內(nèi)地基本消除，易居企業(yè)控股營運(yùn)以及業(yè)務(wù)規(guī)模已恢復(fù)至正常水平，各項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)績較去年實(shí)現(xiàn)大幅提升。

具體來看，一手房代理業(yè)務(wù)成銷總面積達(dá)到18.0百萬平方米，GTV人民幣2226億元，同比增長51.0%。一手房代理服務(wù)產(chǎn)生的收入共16.37億元，較去年同期增加29.2%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)方面，2021年上半年實(shí)現(xiàn)GTV人民幣1001億元，同比增長131.1%，成銷套數(shù)67536套，同比增長110.2%。致力于發(fā)展分銷業(yè)務(wù)致使GTV大幅增加，收入隨之大增，截至2021年6月30日止六個(gè)月房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入21.62億元，同比增加96.2%。2021年公司繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位，陸續(xù)推出了友房公盤資源分享平臺等一系列產(chǎn)品，大力發(fā)展一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)，并為中小微中介及經(jīng)紀(jì)人賦能。

地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長，收入錄得人民幣4.96億元，同比增長4.2%。報(bào)告期間，本公司推出了中國物業(yè)管理行業(yè)決策咨詢系統(tǒng)(CPIC)。作為國內(nèi)第一個(gè)基于多業(yè)態(tài)打造的物業(yè)數(shù)據(jù)庫，在已有的住宅、資管、辦公、園區(qū)的等數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上，打造更強(qiáng)大成熟的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

數(shù)字營銷服務(wù)保持穩(wěn)健增長，并錄得收入為人民幣19.52億元，同比增長8%。

易居企業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略定位始終致力于深度扎根不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化領(lǐng)域，打造不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化第一平臺。通過構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化新基建，引領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域交易和運(yùn)營的數(shù)字化升級，并不斷推動(dòng)易居自身數(shù)字化營銷和服務(wù)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展！