新創(chuàng)建集團(tuán)(00659)附屬擬斥資13.67億港元向嘉勝發(fā)展購買物業(yè)

智通財經(jīng)APP訊，新創(chuàng)建集團(tuán)(00659)發(fā)布公告，于2021年8月31日，ModernElite、富通及TycoonEstate(全部均為該公司附屬公司)各自與賣方(嘉勝發(fā)展有限公司，新世界發(fā)展的間接附屬公司)分別訂立臨時合約一、臨時合約二及臨時合約三，據(jù)此，ModernElite、富通及TycoonEstate各自同意分別購買及賣方同意出售物業(yè)一、物業(yè)二和物業(yè)三以及物業(yè)四，總購買價約為13.67億港元;及賣方向買方提供及買方確認(rèn)及接納每層物業(yè)的買方各自擁有于賣方指定發(fā)展項(xiàng)目中以每個停車位不高于150萬港元的價格購買最多九個停車位的優(yōu)先認(rèn)購權(quán);及各買方享有賣方提供的租務(wù)優(yōu)惠。

據(jù)悉，物業(yè)包括物業(yè)一、物業(yè)二和物業(yè)三以及物業(yè)四，均為位于香港九龍荔枝角道888號的發(fā)展項(xiàng)目的辦公室單位，總實(shí)用面積為72960平方尺或總樓面面積為96744平方尺。

公告稱，董事會對香港物業(yè)市場持樂觀態(tài)度。于發(fā)展項(xiàng)目所處地區(qū)，甲級寫字樓的供應(yīng)相對較少。交易為集團(tuán)提供一個具吸引力的資本增值的物業(yè)投資機(jī)會，而租務(wù)優(yōu)惠要約將于未來提供穩(wěn)定的租金收入。倘若干物業(yè)將作為自用，將可節(jié)省成本，以及將集團(tuán)與其若干成員公司的辦公室整合至同一樓宇內(nèi)可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。租務(wù)優(yōu)惠要約為集團(tuán)提供于物業(yè)買賣完成前或租賃協(xié)議期限內(nèi)可隨時終止租賃協(xié)議的靈活性，并根據(jù)租賃協(xié)議終止的時間收取預(yù)先厘定的金額。