北京：進一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目儲備及申報工作

智通財經(jīng)APP獲悉，北京市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目申報有關(guān)工作的通知》。通知要求，各區(qū)發(fā)展改革委進一步加強項目儲備，主動與相關(guān)原始權(quán)益人對接溝通，做好有關(guān)政策解讀和指導工作，鼓勵原始權(quán)益人拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點。今后項目申報要嚴格按照國家發(fā)展改革委958號文件精神，成熟一個、申報一個。

原文如下：

關(guān)于進一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目申報有關(guān)工作的通知

各有關(guān)單位：

近日，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號，附件1）、《關(guān)于進一步做好全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫等有關(guān)工作的通知》，明確基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點范圍新增能源基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房、水利設(shè)施、旅游基礎(chǔ)設(shè)施、停車場等領(lǐng)域，同時對基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫管理及項目申報等工作提出了新的要求。為進一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目儲備及申報工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下。

一、加強項目儲備

請各區(qū)發(fā)展改革委進一步加強項目儲備，主動與相關(guān)原始權(quán)益人對接溝通，做好有關(guān)政策解讀和指導工作，鼓勵原始權(quán)益人拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點。

二、嚴格項目庫管理

按照958號文件要求，符合條件的項目要分類納入全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫，未納入項目庫的項目不得申報參與試點。對于發(fā)起人（原始權(quán)益人）填報的符合958號文件基本條件要求的項目，我委將及時納入試點項目庫，加強協(xié)調(diào)服務(wù)，幫助解決問題，嚴把項目質(zhì)量關(guān)。

三、及時申報項目

今后項目申報要嚴格按照958號文件精神，成熟一個、申報一個。對于已納入儲備庫的項目，請各發(fā)起人（原始權(quán)益人）及時向我委報送加蓋公章的紙質(zhì)申報材料一式四份，電子版掃描刻制光盤后同紙質(zhì)材料一并提交。對于擬整合跨地區(qū)的多個資產(chǎn)打包發(fā)行的，由發(fā)起人（原始權(quán)益人）向單位注冊地發(fā)展改革部門申請項目入庫并申報參與試點。

四、持續(xù)更新項目庫

請各發(fā)起人（原始權(quán)益人）根據(jù)項目成熟情況，將擬新納入全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫的項目，分類填寫至意向項目表或儲備項目表（更新版）（詳見附件2和附件3），電子版于9月3日下午16:00前反饋我委電子郵箱fgwtzc@fgw.beijing.gov.cn，同步抄報單位注冊地所在區(qū)發(fā)展改革委（各區(qū)聯(lián)系方式詳見附件4）?；A(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫實施動態(tài)管理，按月持續(xù)更新，各發(fā)起人（原始權(quán)益人）可于每月底前向各區(qū)發(fā)展改革委報送擬新增入庫項目，并更新已入庫項目信息。各區(qū)發(fā)展改革委于每月3日前更新并報送截至上月末的項目信息。

北京市發(fā)展和改革委員會

2021年8月19日

本文編選自“北京市發(fā)展和改革委員會”，智通財經(jīng)編輯：汪婕。