K2 F&B(02108)附屬耗資728.8萬(wàn)新加坡元收購(gòu)新加坡物業(yè)以開(kāi)設(shè)美食中心

智通財(cái)經(jīng)APP訊，K2 F&B(02108)發(fā)布公告，于2021年7月16日，買(mǎi)方(該集團(tuán)附屬公司CK Chu Holdings Pte Ltd)已根據(jù)購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)協(xié)議行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)以向賣方(Feng Rong Investment Pte Ltd)收購(gòu)物業(yè)，總代價(jià)為728.8萬(wàn)新加坡元。物業(yè)現(xiàn)時(shí)已出租給多名獨(dú)立第三方，于租約到期后將用作開(kāi)設(shè)一間美食中心，由該集團(tuán)店鋪管理及租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及管理。

據(jù)悉，所收購(gòu)物業(yè)位于200 Jalan Sultan #01–05 Singapore 199018，總面積約為311平方米，由兩個(gè)獨(dú)立地段構(gòu)成，即地段TS15-U271號(hào)及地段TS15-U27211號(hào)，余下租期約為48年。物業(yè)兩面臨街，人流暢旺。

物業(yè)目前受三項(xiàng)現(xiàn)有租約所限，每月租金3.1萬(wàn)新加坡元的出租，直至2022年12月31日為止。三名承租人分別經(jīng)營(yíng)一間印度餐廳、一間中國(guó)餐廳及一間酒鋪。

公告稱，該物業(yè)位于一個(gè)包含購(gòu)物中心、辦公大樓及住宅單位的成熟混合發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)，其位處新加坡中央商務(wù)區(qū)邊緣地帶。收購(gòu)事項(xiàng)乃為該集團(tuán)日常業(yè)務(wù)，與集團(tuán)目前業(yè)務(wù)策略及行為一致。誠(chéng)如招股章程所披露，為擴(kuò)大集團(tuán)在新加坡餐飲業(yè)的市場(chǎng)份額及營(yíng)運(yùn)規(guī)模，集團(tuán)的業(yè)務(wù)策略為透過(guò)收購(gòu)新物業(yè)或美食中心，以擴(kuò)展其于新加坡業(yè)務(wù)。該集團(tuán)董事會(huì)認(rèn)為，收購(gòu)事項(xiàng)將為集團(tuán)產(chǎn)生正面商業(yè)效益，包括集團(tuán)收益、溢利及市場(chǎng)份額的可預(yù)見(jiàn)增長(zhǎng)以及提高規(guī)模效益及成本確定性。此外，收購(gòu)事項(xiàng)亦將提高集團(tuán)對(duì)日益增長(zhǎng)的租金成本的承受能力，并增強(qiáng)其與同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的能力。