萊蒙國際(03688)年度凈利增加12%至8.66億港元 每股派息0.22港元

萊蒙國際(03688)公布，截至2016年12月31日止年度，公司實(shí)現(xiàn)收入約55.59億港元，同比減少47.2%;毛利約10.11億港元，同比減少68.37%。

此外，公司權(quán)益股東應(yīng)占凈利約8.66億港元，同比增加12.02%;每股基本盈利0.61港元，擬向權(quán)益股東及永久可換股證券持有人派發(fā)末期股息每股0.22港元。

于2016年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額及停車位合同銷售額共約40.48億港元，同比下降約50.2%，其中，約38.97億港元來自物業(yè)合同銷售額，停車位合同銷售額約1.51億港元，合共出售1032個(gè)停車位。合同可銷售建筑面積約18.74萬平方米，同比下降約52.7%。

平均售價(jià)為每平方米約20797.5港元，同比上升約5.4%。其整體上升乃主要由于大量物業(yè)合同銷售額來自上海及南京多個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)式公寓，以及零售及住宅單位合同銷售額，而該等合同銷售額的整體平均售價(jià)較高。

于2016年12月31日，集團(tuán)于超過10個(gè)城市擁有合共19個(gè)處于不同發(fā)展階段的項(xiàng)目，估計(jì)凈可銷售╱可租賃建筑面積合共約235.20萬平方米。

撇除上海莎瑪世紀(jì)公園(營運(yùn)中服務(wù)式公寓項(xiàng)目)、深圳萊蒙都會(huì)(重建項(xiàng)目)、深圳布吉市場項(xiàng)目(重建項(xiàng)目)、深圳簡上項(xiàng)目(重建項(xiàng)目)及香港元朗項(xiàng)目(農(nóng)地)后，集團(tuán)其余估計(jì)土地儲(chǔ)備約89.68萬平方米，其平均土地成本于2016年12月31日為每平方米約2292.4港元。

另外，投資物業(yè)組合(包括分類為持作出售的投資物業(yè))的可租賃總建筑面積約43.49萬平方米，公允價(jià)值則約67.09億港元，占集團(tuán)資產(chǎn)總值約25.8%。