首批5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs今日在上交所上市交易

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月21日，滬市首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在上交所掛牌上市，投資者可在上海證券交易所各會(huì)員單位證券營(yíng)業(yè)部參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的二級(jí)市場(chǎng)交易。此舉標(biāo)志著首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式落地。

此次共有5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在上交所上市交易，包括華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，以及中金普洛斯倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。

據(jù)悉，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs投資者類型廣泛、結(jié)構(gòu)分散，保險(xiǎn)公司、證券公司、產(chǎn)業(yè)資本、私募基金及個(gè)人投資者均踴躍參與，認(rèn)購熱情較高，起到了良好的示范效應(yīng)。

中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛表示，依托REITs產(chǎn)品創(chuàng)新，動(dòng)員和引導(dǎo)各類要素資源向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域協(xié)同聚集，可切實(shí)有效盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)在高水平上動(dòng)態(tài)平衡。同時(shí)進(jìn)一步豐富市場(chǎng)產(chǎn)品，為投資者提供中等風(fēng)險(xiǎn)、中等收益的金融工具，吸引長(zhǎng)期資金投資，拓展權(quán)益資金供給。

陳飛說，資本市場(chǎng)在優(yōu)化資源配置、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面，發(fā)揮著重要的作用。證監(jiān)會(huì)很早就會(huì)同相關(guān)部委著手啟動(dòng)REITs研究工作。經(jīng)過多年探索，公募REITs從基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域找到著力點(diǎn)，探索出一條符合中國(guó)國(guó)情的實(shí)現(xiàn)路徑，這是資本市場(chǎng)貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，堅(jiān)持深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極回應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)“轉(zhuǎn)型升級(jí)”的集中體現(xiàn)。

他指出，我國(guó)公募REITs市場(chǎng)建設(shè)邁出了關(guān)鍵一步。證監(jiān)會(huì)債券部將繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化的方向不動(dòng)搖，認(rèn)真落實(shí)“建制度、不干預(yù)、零容忍”方針，堅(jiān)持“四個(gè)敬畏，一個(gè)合力”，著力支持運(yùn)營(yíng)成熟、現(xiàn)金流穩(wěn)定、市場(chǎng)認(rèn)可度高的資產(chǎn)依托REITs實(shí)現(xiàn)權(quán)益融資;堅(jiān)持從嚴(yán)監(jiān)管，凈化市場(chǎng)生態(tài);及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)關(guān)鍵制度完善，推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展。同時(shí)，希望原始權(quán)益人、中介機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)參與者切實(shí)歸位盡責(zé)，廣大投資者正確認(rèn)識(shí)產(chǎn)品特征，樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，理性參與投資交易。

上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春指出，開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，強(qiáng)化資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，進(jìn)一步創(chuàng)新投融資機(jī)制，有效盤活存量資產(chǎn)的一項(xiàng)重要舉措。上交所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，在各方的支持下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)改革創(chuàng)新精神，以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，堅(jiān)持“四個(gè)敬畏、一個(gè)合力”的工作理念，堅(jiān)持市場(chǎng)化法治化方向，將借鑒國(guó)際最佳實(shí)踐與立足國(guó)情有機(jī)結(jié)合起來，加快REITs市場(chǎng)建設(shè)，優(yōu)化完善REITs業(yè)務(wù)規(guī)則，做好REITs業(yè)務(wù)監(jiān)管，加強(qiáng)投資者教育，促進(jìn)REITs市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。

蔡建春進(jìn)一步表示，上交所將不斷深化對(duì)REITs發(fā)展和運(yùn)行規(guī)律的認(rèn)識(shí)，及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，盡快形成示范效應(yīng)，為提高直接融資比重、助力中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。