麥格理：預(yù)計(jì)SOHO中國(00410)將再派特別息 目標(biāo)價微降至4.35港元

麥格理發(fā)表研報(bào)表示，下調(diào)SOHO中國(00410) 今明兩年租金收入預(yù)測8%-9%，分別至17億元人民幣及19億元人民幣，并下調(diào)今年兩年盈測分別40.7%及31.5%。每股資產(chǎn)凈值(NAV)及目標(biāo)價自4.45港元下調(diào)至4.35港元，評級維持“跑贏大巿”。

該行稱，去年公司出售物業(yè)派特別息有驚喜，高于該行預(yù)測73%。該行預(yù)期公司尚有三個上海項(xiàng)目準(zhǔn)備出售，預(yù)計(jì)屆時會再派發(fā)特別息，但外匯管制收緊或令項(xiàng)目出售延遲。該行上調(diào)出售項(xiàng)目的特別股息預(yù)測29%，至每股1.19元人民幣。