正榮服務(wù)(06958)與福州市鼓樓區(qū)戰(zhàn)略合作的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目成功落地

2021年4月，正榮服務(wù)(06958)與福州市鼓樓區(qū)戰(zhàn)略合作的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目—70萬方的中山社區(qū)項(xiàng)目成功落地。正榮服務(wù)通過為社區(qū)制定專屬的服務(wù)管理方案，管理社區(qū)內(nèi)38個(gè)小區(qū)，助力該區(qū)完成老舊小區(qū)改造。該項(xiàng)目有望成為正榮服務(wù)城市老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目標(biāo)桿。

此前在2020年11月9日，福州市鼓樓區(qū)政府與正榮服務(wù)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，代表著正榮服務(wù)正式進(jìn)軍城市服務(wù)新賽道。中山社區(qū)項(xiàng)目是該戰(zhàn)略協(xié)議首個(gè)落地項(xiàng)目。

在城市服務(wù)賽道上，除福州鼓樓區(qū)外，2020年11月16日，正榮服務(wù)與南京玄武環(huán)境簽署合資合作協(xié)議，雙方將合作成立城市服務(wù)合資公司，共同布局城市綜合運(yùn)營服務(wù)、政府資產(chǎn)服務(wù)、街道專業(yè)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等業(yè)務(wù)

近年來，物業(yè)行業(yè)正加速拓寬業(yè)務(wù)邊界，城市服務(wù)已成為物業(yè)服務(wù)公司爭相開拓的新藍(lán)海，而城市服務(wù)發(fā)展趨勢亦符合物業(yè)公司和政府的雙重訴求。華泰證券曾指出，城市服務(wù)有望進(jìn)一步打開物管行業(yè)空間，提升未來3-5年的增長韌性。多家物業(yè)上市公司紛紛加速布局該新賽道。

據(jù)正榮服務(wù)2020年報(bào)顯示，正榮服務(wù)成立于2000年，是一家全國布局、快速成長的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，正榮服務(wù)堅(jiān)持“住宅+非住宅“雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)業(yè)務(wù)均衡化發(fā)展。2020年其在管面積中非住宅物業(yè)面積占比逐年提升，截至2020年底，非住宅在管面積已達(dá)約1,824萬平米，占總在管面積約44%，基本實(shí)現(xiàn)了住宅與非住宅業(yè)態(tài)的結(jié)構(gòu)平衡。在城市服務(wù)領(lǐng)域，正榮服務(wù)先后與福州市鼓樓區(qū)、南京玄武環(huán)境、福州高新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，已經(jīng)形成了一定競爭力。

除布局城市服務(wù)賽道外，正榮服務(wù)亦加速在商管業(yè)務(wù)的布局。2021年5月20日，正榮服務(wù)公告收購正榮地產(chǎn)旗下正榮商業(yè)99%股權(quán)，正榮服務(wù)表示，將在拓展規(guī)模的同時(shí)，擴(kuò)展自身新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，塑造多層次、多業(yè)態(tài)的服務(wù)模式，尋求可持續(xù)發(fā)展。