中國(guó)海外發(fā)展(00688)年度凈利增6.9%至370.2億港元 派息0.42港元

中國(guó)海外發(fā)展(00688)公布，截至2016年12月31日止年度，公司實(shí)現(xiàn)收入約1640.7億港元，同比減少3.2%;股東應(yīng)占凈利約370.2億港元，同比增加6.9%;每股盈利3.64港元，擬派末期息每股0.42港元。

值得注意的是，若不包括從中信資產(chǎn)所購(gòu)入的地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的盈虧，公司股東應(yīng)占凈利同比上升14.1%至380.1億港元;再扣除投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)帶來(lái)稅后凈收益約56.5億港元，凈利潤(rùn)則達(dá)到313.7億港元。

2016年，集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額2106億港元，同比上升16.6%;對(duì)應(yīng)銷(xiāo)售面積1304萬(wàn)平方米。

年內(nèi)，集團(tuán)購(gòu)入18幅地塊，新增土地面積972萬(wàn)平方米，而從中信資產(chǎn)收購(gòu)注入的項(xiàng)目帶來(lái)約3155萬(wàn)平方米的土地資源。年底，集團(tuán)土地儲(chǔ)備達(dá)5677萬(wàn)平方米，權(quán)益4881萬(wàn)平方米。

年底，集團(tuán)持有現(xiàn)金1571.6億港元，銀行及其他借貸及應(yīng)付票據(jù)分別為962.5億港元及775.7億港元，凈借貸比率處于7.5%的低水平。