嘉里建設(00683)擬出售兩家成都公司權益 變現(xiàn)非核心物業(yè)的價值

智通財經(jīng)APP訊，嘉里建設(00683)發(fā)布公告，于2021年4月29日嘉里建設附屬公司、嘉里控股附屬公司A及長春附屬公司，統(tǒng)稱為賣方，就出售成都公司I的全部權益與買方(深圳市花樣年地產(chǎn)集團有限公司)訂立第一項協(xié)議，總代價為人民幣889.6萬元(單位下同);及嘉里建設附屬公司、嘉里控股附屬公司B及長春附屬公司，統(tǒng)稱為賣方，就出售成都公司II的全部權益與買方訂立第二項協(xié)議，總代價為3812.4萬元。

待該等交易完成時，集團將不再持有成都公司I及成都公司II的任何權益，而成都公司I及成都公司II各自的財務報表將不再并入集團的財務報表。

據(jù)悉，成都公司I分別由嘉里建設附屬公司、嘉里控股附屬公司A及長春附屬公司擁有55%、20%及25%的權益;及成都公司II分別由嘉里建設附屬公司、嘉里控股附屬公司B及長春附屬公司擁有55%、20%及25%的權益。

公告稱，成都公司I及成都公司II主要從事物業(yè)開發(fā)和銷售業(yè)務，現(xiàn)時于中國成都都城雅頌居擁有一個未售出住宅單位及車位。該等交易可讓集團變現(xiàn)非核心物業(yè)的價值，并可回收資本以實現(xiàn)更高的增長前景/投資。

集團根據(jù)第一項協(xié)議及第二項協(xié)議將收取的該等交易除稅后所得款項凈額估計將分別為490萬元及2090萬元，款項將用作集團一般營運資金。董事相信，將投資套現(xiàn)可加強集團的資源配置策略及補充其在策略及經(jīng)營上的靈活性。

根據(jù)集團將收取的估計代價，集團從第一項協(xié)議及第二項協(xié)議項下的該等交易所得的除稅后利潤估計將分別為650萬港元及1650萬港元。