大摩：香港地產(chǎn)股最新投資評級及目標(biāo)價(jià)(表) 首選新鴻基地產(chǎn)(00016)、信和置業(yè)(00083)等

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大摩發(fā)布研究報(bào)告稱，香港地產(chǎn)股中首選新鴻基地產(chǎn)(00016)、嘉里建設(shè)(00683)及信和置業(yè)(00083)，將信置評級由“持有”升至“增持”，目標(biāo)價(jià)升4%至12.5港元。

報(bào)告中稱，香港房地產(chǎn)價(jià)格于2004-20年期間年復(fù)合增長率為10%，但過去三年樓價(jià)一直保持區(qū)間波動，估計(jì)今明年私人住宅落成量低于2萬套，供應(yīng)不足，失業(yè)率將見頂，市場低利率以及股市暢旺等，帶動需求增加，在樓市“辣招”不太可能收緊的情況下，預(yù)期今明兩年樓價(jià)將分別上漲3%及5%。

該行認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境平穩(wěn)復(fù)蘇下，利率維持低水平，供需狀況在未來三年未見太大改變，因此預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格將穩(wěn)步上揚(yáng)。