土地端供給側(cè)改革加速推進 龍光集團(03380)等龍頭房企獲機構(gòu)推薦

智通財經(jīng)APP獲悉，4月26日，廣州率先拉開一線城市集中供地土拍序幕。這意味著，隨著去年以來“三道紅線”融資新規(guī)、“涉房貸”集中管理，到目前土地供應(yīng)“兩集中”新政落地，房地產(chǎn)供給側(cè)改革的閉環(huán)已初步形成。分析認為，政策核心仍是“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

中泰證券表示，在房地產(chǎn)政策調(diào)控下，行業(yè)持續(xù)開啟供給側(cè)改革，龍頭房企持續(xù)經(jīng)營及盈利能力改善，降杠桿提周轉(zhuǎn)疊加利潤率改善有望驅(qū)動ROE提升，帶動行業(yè)整體估值修復(fù)。中信證券認為，從制度上來說，土地市場的改革可以是行業(yè)供給側(cè)改革的最后一塊拼圖——內(nèi)卷化競爭將因此結(jié)束，真正優(yōu)秀的房企的穩(wěn)定性和成長性將都有所上升。國金證券則指出，集中供地政策總體上更有利于資金實力雄厚的大型開發(fā)商，預(yù)計頭部房企將迎來發(fā)展新機遇，“綠檔”房企龍光集團(03380)資債指標良好，給予重點推薦。