野村：重申世茂服務(wù)(00873)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)20港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，重申世茂服務(wù)(00873)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)20港元。

報(bào)告中稱(chēng)，公司今年首季新增管理面積及合約管理面積分別為480萬(wàn)平方米及680萬(wàn)平方米，各達(dá)全年目標(biāo)的7%，公司收購(gòu)70個(gè)第三方項(xiàng)目，年度物業(yè)合約金額為1.55億元人民幣。

該行表示，早前參觀了公司旗下的浙大新宇，該公司主要為校園提供全面物管及營(yíng)運(yùn)服務(wù)，于去年底止管理超150個(gè)項(xiàng)目，總管理面積為1830萬(wàn)平方米。浙大新宇預(yù)期，去年收入可增長(zhǎng)超一倍至達(dá)20億元人民幣，而過(guò)去幾年該公司的純利率6%至6.5%，但受政府限價(jià)所影響，因此未來(lái)也難以看到利潤(rùn)有改善空間，不過(guò)管理層對(duì)未來(lái)數(shù)年擴(kuò)充業(yè)務(wù)感到樂(lè)觀，估計(jì)大學(xué)物管市場(chǎng)規(guī)模到2023年底將達(dá)2200億元人民幣，當(dāng)中專(zhuān)業(yè)物管公司預(yù)計(jì)占40%，意味市場(chǎng)規(guī)模達(dá)880億元人民幣。