佳源服務(wù)(01153)擬收購(gòu)保集物業(yè)100%股權(quán)，鞏固在長(zhǎng)三角的地位和品牌影響力

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月16日，佳源服務(wù)(01153)宣布，公司全資附屬公司浙江佳源同意收購(gòu)上海保集物業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“保集物業(yè)”)100%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為約1.41億元人民幣(單位下同)(可予以調(diào)整)。

收購(gòu)金額經(jīng)雙方公平磋商，主要參照銷(xiāo)售股份、保集物業(yè)及物業(yè)管理行業(yè)于中國(guó)的業(yè)務(wù)發(fā)展前景、保集物業(yè)的現(xiàn)有物業(yè)管理項(xiàng)目的狀況;此外，獨(dú)立估值師參考2020年的可比交易而給予保集物業(yè)約為14.58倍的市盈率(按其在管物業(yè)計(jì)算)及保集物業(yè)約為1.09倍的市銷(xiāo)率(按其截至2020年12月31日的待開(kāi)發(fā)物業(yè)計(jì)算)。

上海保集物業(yè)管理有限公司成立于2000年，注冊(cè)資本1300萬(wàn)元，是國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，2019年、2020年均位列中指院百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單。截止到2020年年底，保集物業(yè)在管面積407萬(wàn)方，已簽約待交付面積129萬(wàn)方。2020年整體營(yíng)收1.03億元，凈利潤(rùn)808.3萬(wàn)元。保集物業(yè)所管項(xiàng)目主要集中在浙江、江蘇、江西、上海等省市。

佳源服務(wù)立足長(zhǎng)三角，持續(xù)推進(jìn)城市深耕，在浙江省建立領(lǐng)先的市場(chǎng)地位，于長(zhǎng)三角地區(qū)備受認(rèn)可。2020年，集團(tuán)獲得中指院頒發(fā)的“2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)35位”、“2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)成長(zhǎng)性領(lǐng)先企業(yè)13位”等獎(jiǎng)項(xiàng)。這是佳源服務(wù)上市后第一次收并購(gòu)，標(biāo)的優(yōu)質(zhì)、估值合理，有利于鞏固佳源服務(wù)在長(zhǎng)三角的地位和品牌影響力。