旭輝(00884)3月銷售260億同比增157%，市值創(chuàng)歷史新高

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月7日，旭輝控股集團(tuán)(00884)發(fā)布未經(jīng)審核的2021年3月銷售數(shù)據(jù)。3月單月，公司共實(shí)現(xiàn)合約銷售額人民幣260.0億元，同比增長(zhǎng)157%，3月合約銷售面積約1,491,900平方米，合約銷售均價(jià)17,400元/平方米。

今年1-3月累計(jì)，旭輝共實(shí)現(xiàn)合約銷售額567.0億元，同比增長(zhǎng)153%，合約銷售面積3,401,100平方米。受3月銷售及近期發(fā)布的20年業(yè)績(jī)等利好消息提振，7日當(dāng)日旭輝控股股價(jià)收漲3.6%，報(bào)7.77港元每股，并以639億的市值創(chuàng)下歷史新高。

去年，雖面對(duì)著疫情、政策等因素的影響，旭輝仍在清晰的戰(zhàn)略引領(lǐng)下保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)，其股價(jià)也在波動(dòng)中一步步走高。公司近日發(fā)布2020年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至2020年底，旭輝共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入718億，同比增長(zhǎng)27%;凈利潤(rùn)首次突破百億，達(dá)119億，同比增長(zhǎng)29%;公司核心ROE為24.2%，連續(xù)五年維持在20%以上的高水平。

另一方面，旭輝充裕且優(yōu)質(zhì)的土儲(chǔ)為增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，2020全年新增土儲(chǔ)總建筑面積1307萬平方米，其中90%的新增可售貨值位于上海、廣州、廈門、蘇州等一二線城市。位于廈門島內(nèi)的鉑悅·五緣灣上項(xiàng)目，3月底首開勁銷逾30億。

另外，公司多元化拿地占比亦從2018年的11%提升至2020年的51%，多元化拿地項(xiàng)目平均銷投比超3倍，為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定盈利拓寬了空間。目前，旭輝總土儲(chǔ)貨值超過萬億，可滿足未來三年持續(xù)增長(zhǎng)需求。

良好的業(yè)績(jī)?yōu)樾褫x帶來了更高的發(fā)展預(yù)期，也使公司獲得了來自機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。年報(bào)發(fā)布后一周內(nèi)，有近30家境內(nèi)外知名投行、券商和機(jī)構(gòu)發(fā)表研報(bào)，紛紛給予旭輝“增持、買入”以及“跑贏大市”評(píng)級(jí)，并上調(diào)目標(biāo)價(jià)。有機(jī)構(gòu)指出，旭輝的業(yè)績(jī)具備超強(qiáng)穩(wěn)定性，而拉長(zhǎng)看，精細(xì)化管理疊加多元化拿地能力保障毛利率在合理區(qū)間上沿，多元化業(yè)務(wù)的孵化提高天花板，公司經(jīng)營(yíng)展望拉長(zhǎng)、估值向上可期。

對(duì)于新一年的發(fā)展，旭輝亦給出了積極的展望。業(yè)績(jī)會(huì)上，旭輝控股董事局主席林中宣布，公司2021年合約銷售目標(biāo)為2650億元，同比增長(zhǎng)15%。同時(shí)，旭輝今年總可售貨值超過4000億，其中86%位于一二線及準(zhǔn)二線城市。充沛的供貨和良好的貨值結(jié)構(gòu)下，管理層表示有信心在今年繼續(xù)交出良好的銷售成績(jī)。