弘陽服務(01971)2020年經(jīng)調整利潤大增63.5% 在管建筑面積增長71.4%

智通財經(jīng)APP獲悉，2021年3月23日晚上，深耕長三角地區(qū)、增長迅速的綜合社區(qū)服務供應商弘陽服務(01971)公布截至2020年全年業(yè)績，在物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、社區(qū)增值服務三大航道齊頭并進下，集團上市后首份全年業(yè)績成績亮麗。

據(jù)智通財經(jīng)APP查閱公告顯示，2020年弘陽服務實現(xiàn)收入達7.679億人民幣(注：以下單位等同)，較2019年同期收入增加52.7%;整體毛利率達27.9%，較2019年提升2.6個百分點，剔除上市費用影響，集團期內(nèi)溢利達0.933億元，同比增長63.5%，凈利潤率較2019年提升0.9個百分點，達12.2%。

細分營收板塊而言，三大航道均比同期有大幅增長，其中其中社區(qū)增值服務收入大幅增長3.1倍， 物業(yè)管理服務則同增增加39.9%，非業(yè)主增值服務增加32.8%。

值得一題的是，弘陽服務集團上市后首次發(fā)布全年業(yè)績，即建議派發(fā)每股人民幣5.2分(相等于6.2港仙)之末期股息，派息比率達31%。

得益于業(yè)務的拓展和優(yōu)異的財務管控水準，弘陽服務擁具強勁的現(xiàn)金流。數(shù)據(jù)顯示，截止2020年12月31日，該公司現(xiàn)金及等價物達人民幣8.263億元，較之2019年同比增長361.3%。

在業(yè)務拓展層面，期內(nèi)，弘陽服務為中國57座城市提供物業(yè)管理服務及增值服務，在管項目數(shù)量為159個，建筑面積約為27.0百萬平方米，較2019年12月31日增長約71.4%。

年內(nèi)，弘陽服務的在管面積來自第三方開發(fā)商的占比由30.0%提升至52.0%，對弘陽地產(chǎn)集團(01996)的倚賴度，則由61.8%下降至43.2%。這方面成績的取得，主要是積極把握市場機會，通過戰(zhàn)略性收購增加物業(yè)管理規(guī)模，以及向高經(jīng)濟產(chǎn)值區(qū)域聚焦。

資料顯示，2020年弘陽服務分別與滁州宇潤物業(yè)管理有限公司、武漢匯得行精英物業(yè)服務有限公司達成股權合作，強強聯(lián)合，在區(qū)域、業(yè)態(tài)上形成互補，提高了在安徽、湖北的市場份額，并提升整體利潤率水平。

與此同時，2020年，集團相繼為南京江北新區(qū)泰山街道幼兒園、國際學校浦口和曉莊校區(qū)提供物業(yè)管理服務，不僅填補了集團在教育業(yè)態(tài)等細分業(yè)態(tài)上的空白，更標志著其市場拓展業(yè)務進入多元化發(fā)展的新篇章。

在行業(yè)和各級政府摸索城市服務的當下，集團率先與南京浦口區(qū)泰山街道達成合作協(xié)議，服務轄區(qū)52.6平方公里內(nèi)多個老舊小區(qū)，圍繞公共服務、市政管理服務等多個領域進行項目的孵化拓展，深耕專業(yè)垂直細分市場，現(xiàn)已通過穩(wěn)妥有序的試點，形成了良好的牽頭示范效應。

根據(jù)規(guī)劃，未來弘陽服務將秉承“做透大江蘇、深耕長三角、布局都市圈”的布局戰(zhàn)略。收并購與全委(競標外拓)同步并舉，實現(xiàn)規(guī)模突破，鞏固長三角市場地位的同時，不斷物色華中、西南、中原地區(qū)及大灣區(qū)的收購機會，并將管理規(guī)范、經(jīng)營狀態(tài)良好的物業(yè)管理公司作為潛在收購目標計劃。

弘陽服務于2003年在南京成立，是一家深耕長三角地區(qū)、增長迅速的綜合社區(qū)服務供應商。集團在江蘇省物業(yè)管理市場建立區(qū)域領先地位，并在全國范圍內(nèi)得到認可。自2017年以來，集團連續(xù)四年被中指院評為物業(yè)服務百強企業(yè)之一，并于2020年物業(yè)服務百強企業(yè)中排名第25位，另于同年12月獲富時羅素納入富時全球微型股指數(shù)。