每股派0.61港元 太古地產(chǎn)(01972)年度股東應(yīng)占溢利同比下滑69%至40.96億港元

智通財經(jīng)APP訊，太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布2020年度業(yè)績，該集團實現(xiàn)收入133.08億港元，同比減少6%;股東應(yīng)占基本溢利126.79億港元，同比減少47%;股東應(yīng)占呈報溢利40.96億港元，同比減少69%;股東應(yīng)占溢利的每股盈利0.7港元，擬派發(fā)第二次中期股息0.61港元。

公告稱，基本溢利減少主要由于出售中國香港投資物業(yè)權(quán)益的溢利減少，以及受旅行禁令和社交距離限制影響，酒店業(yè)務(wù)取得虧損及中國香港零售物業(yè)組合的租金收入下降。中國香港辦公樓物業(yè)組合繼續(xù)表現(xiàn)穩(wěn)健。中國內(nèi)地復(fù)蘇帶來的收入足以抵銷中國香港商場的租金收入下降。中國內(nèi)地的五個購物商場持續(xù)鞏固公司的零售物業(yè)組合并已成為所在城市的知名購物消閑地標(biāo)，印證公司的社區(qū)營造長遠(yuǎn)策略別具優(yōu)勢。

于2020年12月31日，集團應(yīng)占物業(yè)組合的總樓面面積約3090萬平方尺。其中，集團應(yīng)占總樓面面積中約有2730萬平方尺是投資物業(yè)及酒店，包括已落成投資物業(yè)及酒店約2290萬平方尺，及發(fā)展中或持作未來發(fā)展的投資物業(yè)約440萬平方尺。在中國香港，集團應(yīng)占投資物業(yè)及酒店組合約1380萬平方尺，主要包括甲級辦公樓、零售物業(yè)、酒店、服務(wù)式住宅及其他高尚住宅物業(yè)。

此外，按百分之一百為基準(zhǔn)計，中國香港已落成的零售物業(yè)組合總樓面面積合共為320萬平方尺。2020年，來自集團中國香港零售物業(yè)的應(yīng)占租金收入總額合共25.69億港元。于2020年12月31日，集團中國香港零售物業(yè)的估值為565.85億港元，其中公司應(yīng)占權(quán)益為466.45億港元。