小摩：對香港房地產市場持謹慎態(tài)度 首選太古地產(01972)、信和置業(yè)(00083)等

智通財經APP獲悉，小摩發(fā)布研究報告表示，對香港房地產市場持謹慎態(tài)度，只對6只香港地產股予以“增持”評級，首選新地(00016)、信和置業(yè)(00083)、長實集團(01113)及太古地產(01972)。

小摩表示，今年較看好住宅及寫字樓市場，看淡零售市場，表示投資者預期2021年樓市將有所復蘇，但該行相信年內的復蘇將顛簸，考慮到市場資金充裕及未來數年供應量不足，預測今年樓價將升5%至10%，成交量升約10%。

報告中稱，雖然寫字樓租賃需求主要取決于內地經濟增長及商務出行的恢復，假設疫苗接種令全球經濟步向正常化，寫字樓市場是現(xiàn)時最被忽略市場。該行稱，去年末季零售收租股強勢已反映入境旅客人數回升至2019年1月的86%的樂觀預期情境。