里昂：維持新鴻基地產(chǎn)(00016)“沽售”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)上調(diào)5%至108.3港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，里昂發(fā)布研究報(bào)告，將新鴻基地產(chǎn)(00016)目標(biāo)價(jià)由103.1港元上調(diào)5%至108.3港元，維持“沽售”評(píng)級(jí)。

報(bào)告中稱，公司去年基礎(chǔ)溢利升30.2%至174.82億元，并維持中期息每股1.25元，與該行預(yù)期一致。然而，該公司寫字樓的業(yè)績實(shí)現(xiàn)溫和增長，卻出人意料地跑贏大市。另外，新地中國的租貸投資組合保持強(qiáng)勁，同比增長18.8%，并部分抵消了在香港的大型購物中心租金下降的影響。

該行表示，雖然疫情的情況有所改善，并幫助減輕投資者對(duì)項(xiàng)目延誤的擔(dān)憂，避免收益延遲，但新地管理層暗示在幾年內(nèi)提高股息的機(jī)會(huì)很微，所以認(rèn)為會(huì)限制其股價(jià)的上漲空間。