打響搶收“第一槍”！恒大（03333）重拳背后的降負(fù)債決心

去年銷售持續(xù)領(lǐng)跑的恒大，今年伊始便祭出重拳，打響2021年房企搶收“第一槍”！

據(jù)悉，從本周開(kāi)始，恒大開(kāi)啟全國(guó)樓盤(pán)78折特大優(yōu)惠，并輔以多重額外優(yōu)惠，所有折扣疊加后可低至6折。以一套原價(jià)100萬(wàn)房源為例，最低60萬(wàn)左右便可收入囊中，“暴力打折”的優(yōu)惠力度瞬間引發(fā)行業(yè)轟動(dòng)。

不難理解恒大此舉的初衷，去年其就是憑借大力的促銷，逆市推動(dòng)業(yè)績(jī)大增：實(shí)現(xiàn)銷售7233億，同比增長(zhǎng)20.3%；銷售回款6532億元，同比大增38.5%！

更重要的是，促銷售、增回款，已成為恒大實(shí)現(xiàn)降負(fù)債的有效途徑。去年3月底，恒大全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”新戰(zhàn)略，至去年底，短短9個(gè)月有息負(fù)債已大降1578億元，“減負(fù)”成效顯著。

據(jù)悉，今年恒大銷售目標(biāo)為7500億，若能順利實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，以90.3%回款率計(jì)算，全年回款有望超6772億，將為公司帶來(lái)充沛現(xiàn)金流，更為“今年有息負(fù)債下降1500億”目標(biāo)帶來(lái)更大底氣。

目前，在“房住不炒”的主基調(diào)下，調(diào)控政策持續(xù)收緊，因此安全穩(wěn)健成為房企的首要命題。恒大此次大力促銷，足以顯示其堅(jiān)定的降負(fù)債決心。