旭輝控股集團(tuán)(00884)擬設(shè)立合營(yíng)于廣西開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，旭輝控股集團(tuán)(00884)公布，于2021年1月7日，該公司全資附屬旭輝中國(guó)與彰泰控股(香港)有限公司，現(xiàn)時(shí)擁有桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(平臺(tái)公司)80%的股權(quán);桂林合創(chuàng)建設(shè)投資有限公司，現(xiàn)時(shí)擁有平臺(tái)公司20%的股權(quán);及黃海濤及汪春玲(平臺(tái)公司的實(shí)際控制人)(連同彰泰香港及桂林合創(chuàng)統(tǒng)稱(chēng)(“合作方”))訂立合作框架協(xié)議，旭輝中國(guó)與合作方將獨(dú)家通過(guò)平臺(tái)公司及廣西旭輝按65：35比例成立合營(yíng)企業(yè)，于廣西共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

合作框架協(xié)議項(xiàng)下的條款規(guī)定，旭輝中國(guó)將向彰泰香港及桂林合創(chuàng)收購(gòu)平臺(tái)公司65%的股權(quán)(潛在收購(gòu)事項(xiàng))。平臺(tái)公司現(xiàn)時(shí)擁有多間公司、合營(yíng)企業(yè)、物業(yè)項(xiàng)目(主要于廣西從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，包括可售項(xiàng)目、儲(chǔ)備項(xiàng)目及代建項(xiàng)目)及其他關(guān)聯(lián)公司的權(quán)益。訂約方于旭輝中國(guó)完成相關(guān)盡職調(diào)查后方就估值及合作方式進(jìn)行磋商，并須議定將獲納入平臺(tái)公司的具體項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益百分比。因此，于合作框架協(xié)議簽訂時(shí)，將予納入平臺(tái)公司的具體公司、合營(yíng)企業(yè)及房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益尚未落實(shí)。

在合作框架協(xié)議生效當(dāng)日，桂林合創(chuàng)于平臺(tái)公司的20%股權(quán)將抵押予旭輝中國(guó)并遞交有關(guān)上述抵押的登記申請(qǐng)，按金人民幣8億元(按金)將支付以確保旭輝中國(guó)履行在合作框架協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

公司全資附屬?gòu)V西旭輝現(xiàn)時(shí)于廣西擁有多間公司及項(xiàng)目(包括可售項(xiàng)目及尾盤(pán)項(xiàng)目)的權(quán)益。合作框架協(xié)議項(xiàng)下的條款規(guī)定，旭輝中國(guó)將以增資的方式與合作方就廣西旭輝按65：35比例成立合營(yíng)企業(yè)(潛在出售事項(xiàng))。同樣地，待估值、審核及盡職調(diào)查后，訂約方須議定納入廣西旭輝的具體公司及項(xiàng)目，而廣西旭輝將出售不納入的具體公司及項(xiàng)目，并收購(gòu)將據(jù)此納入的公司及項(xiàng)目。故此，納入廣西旭輝的具體公司及項(xiàng)目在合作框架協(xié)議簽訂時(shí)尚未落實(shí)。

于合作框架協(xié)議生效當(dāng)日，旭輝中國(guó)將抵押其于廣西旭輝的20%股權(quán)予桂林合創(chuàng)，并遞交有關(guān)上述抵押的登記申請(qǐng)，而合作方應(yīng)向旭輝中國(guó)支付按金人民幣1億元，以確保合作方履行在合作框架協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。