加辣措施“顯威力” 去年香港十大苑買賣宗數創(chuàng)歷史次低

中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，2016年10大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共2701宗，總值170.71億港元，較2015年的2522宗及162.10億元，分別上升7.1及5.3%。

黃良升表示，雖然買賣回升，但宗數仍為1996年有記錄以來21年歷史次低。反映2016年樓市氣氛轉旺，第2季開始市民的買樓步伐加快，但其后11月初加辣措施打擊下，二手市況明顯淡靜，以致全年傳統(tǒng)大型屋苑交投維持在偏低水平。

在10大藍籌屋苑中，2016年嘉湖山莊以625宗買賣登記居首，總值24.06億元。沙田第一城以413宗居次，總值17.91億元。美孚新村388宗，位列第三，總值26.93億元。

其余7個屋苑2016年的二手買賣登記為：太古城(291宗，29.20億元)、黃埔花園(212宗，15.58億元)、麗港城(198宗，12.49億元)、海怡半島(180宗，16.05億元)、康怡花園(158宗，11.49億元)、杏花村(157宗，11.45億元)及匯景花園(79宗，5.55億元)。

2016年有8個屋苑的買賣登記宗數突破2015年登記。當中，太古城的宗數升幅最多，按年大幅上升31.1%。麗港城、杏花村及美孚新村的宗數升幅亦達1成以上，分別按年上升15.8、13.8及10.5%。黃埔花園(升5.5%)、嘉湖山莊(升5.4%)、康怡花園(升2.6%)及沙田第一城(升0.7%)。不過，海怡半島及匯景花園的買賣下跌，宗數分別按年下跌0.6及21.8%。