銀城國(guó)際控股(01902)擬與無(wú)錫華宇合作共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫土地

智通財(cái)經(jīng)APP訊，銀城國(guó)際控股(01902)公布，于2020年10月20日，無(wú)錫華宇中標(biāo)收購(gòu)來(lái)自無(wú)錫山水的項(xiàng)目公司全部股權(quán);及項(xiàng)目公司結(jié)欠無(wú)錫山水的債項(xiàng)人民幣7億元，代價(jià)為約人民幣7.52億元。項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為土地。于2020年11月10日，無(wú)錫華宇與無(wú)錫山水就收購(gòu)事項(xiàng)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。無(wú)錫華宇及無(wú)錫山水均為獨(dú)立第三方。

于2020年12月23日(交易時(shí)段后)，無(wú)錫華宇、無(wú)錫銀澤濤(該公司的全資附屬公司)與無(wú)錫銀澤渲(該公司的全資附屬公司)訂立合作協(xié)議，于無(wú)錫華宇向無(wú)錫山水支付代價(jià)的30%及無(wú)錫山水根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同完成向無(wú)錫華宇轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司全部股權(quán)后，無(wú)錫華宇將向無(wú)錫銀澤渲轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司全部股權(quán);無(wú)錫銀澤渲將向無(wú)錫華宇配發(fā)其50%股權(quán)，及聯(lián)同無(wú)錫銀澤濤向無(wú)錫華宇支付約人民幣5.26億元以促成無(wú)錫華宇結(jié)清代價(jià)余款，以及向項(xiàng)目公司支付人民幣8979.7萬(wàn)元以結(jié)清補(bǔ)容土地款;無(wú)錫華宇及無(wú)錫銀澤濤將透過(guò)無(wú)錫銀澤渲及項(xiàng)目公司共同開(kāi)發(fā)土地。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司無(wú)錫雪浪長(zhǎng)廣置業(yè)有限公司于本公告日期為無(wú)錫華宇的全資附屬公司，項(xiàng)目公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。該土地位于東至五湖大道、南至高遠(yuǎn)路、西至規(guī)劃道路、北至和風(fēng)路，總地盤(pán)面積28845.3平方米，住宅用途為70年及商業(yè)用途為40年，地積比率不低于2.5及不超過(guò)2.7，樓宇密度不超過(guò)40%，樓宇高度限制為80米，綠化比率不低于30%。

無(wú)錫銀澤渲的注冊(cè)資本將緊隨簽立合作協(xié)議后增至人民幣3億元，據(jù)此，無(wú)錫銀澤濤及無(wú)錫華宇將分別注資人民幣1.5億元及1.5億元。

于無(wú)錫銀澤渲注冊(cè)資本增資完成后，無(wú)錫銀澤渲股權(quán)將分別由無(wú)錫銀澤濤及無(wú)錫華宇持有50%及50%。

董事會(huì)認(rèn)為，透過(guò)合作協(xié)議項(xiàng)下的安排將提升該集團(tuán)于長(zhǎng)三角地區(qū)開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，故該集團(tuán)將發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升其于長(zhǎng)三角地區(qū)的地位及影響力，并為其股東帶來(lái)更多投資回報(bào)。