太古地產(chǎn)(01972)成立合營對北京星泰通港置業(yè)作出投資及授出麟聯(lián)收購選擇權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，太古A(00019)、太古B(00087)及太古地產(chǎn)(01972)聯(lián)合公布，致港(太古地產(chǎn)的全資附屬公司)獲告知致港及合營伙伴(遠洋集團(03377))附屬公司在一宗掛牌出讓中投標成功，該掛牌出讓涉及致港及合營伙伴附屬公司以出資方式對目標公司作出投資。目標公司(北京星泰通港置業(yè))的主要資產(chǎn)包括位于北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營村的該物業(yè)的土地使用權(quán)。

作為交易的一部分，太古中國(太古地產(chǎn)的全資附屬公司)向遠洋集團中國授出麟聯(lián)收購選擇權(quán)，使遠洋集團中國有權(quán)按該行使價(金額為人民幣27億元(單位下同))收購太古中國在麟聯(lián)的全部50%權(quán)益。

據(jù)悉，該物業(yè)毗鄰頤堤港，頤堤港為一項由一座購物商場、一座甲級辦公樓及一家酒店組成的綜合發(fā)展項目，位于北京市朝陽區(qū)將臺路以南及酒仙橋路以東?，F(xiàn)時預(yù)期該物業(yè)將發(fā)展為以辦公主導(dǎo)的綜合發(fā)展項目，作為頤堤港擴建部分，預(yù)計總建筑面積約為39.36萬平方米(不包括停車場)，將包括一座購物商場、多座辦公樓及一家酒店。

于本聯(lián)合公告日期，目標公司的注冊資本為人民幣1000萬元，而目標公司由現(xiàn)有股東全資擁有。根據(jù)掛牌出讓的條款，新股東、現(xiàn)有股東及目標公司于本聯(lián)合公告日期訂立增資協(xié)議。根據(jù)增資協(xié)議，致港及合營伙伴附屬公司將分別向目標公司出資人民幣33.25億元及61.65億元。

該等出資完成后，目標公司的主城資本將為95億元。致港、合營伙伴附屬公司及現(xiàn)有股東將在該等出資完成后分別持有目標公司的35%、64.79%及0.21%。

據(jù)悉，目標公司的總投資額為230億元，其主要資產(chǎn)為該物業(yè)的使用權(quán)。目標公司將主要從事該物業(yè)的發(fā)展以及開發(fā)項目的營運和管理。