五礦地產(chǎn)(00230)附屬擬以代價428.85萬元出售瑞和上海全部股權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布公告，于2020年12月14日，五礦二十三冶(為中國五礦間接持有的非全資附屬公司)、五礦建設(shè)工程(為公司間接持有的全資附屬公司)、瑞和上海(為公司間接持有的全資附屬公司)及公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，五礦建設(shè)工程同意向五礦二十三冶出售瑞和上海全部股權(quán)，代價為428.85萬元人民幣(單位下同)。

其中，五礦二十三冶為中國五礦間接持有的非全資附屬公司。中國五礦為公司的最終控股股東，于本公告日期間接持有公司已發(fā)行股本中約61.88%的權(quán)益。

集團(tuán)不時以投標(biāo)方式向瑞和上海授出與集團(tuán)的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目有關(guān)的建筑工程。于本公告日期，已授予瑞和上海的六項(xiàng)未完成的建筑工程合約金額估計約為8352萬元。由于瑞和上海在出售事項(xiàng)完成后將不再為集團(tuán)的附屬公司，變成由五礦二十三冶全資擁有，該等未完成工程將成為集團(tuán)的關(guān)連交易。瑞和上海將繼續(xù)根據(jù)公司與中國五礦于2020年4月17日訂立的框架協(xié)議，在獨(dú)立股東批準(zhǔn)的年度上限下進(jìn)行未完成的工程。

公司已就瑞和上海(作為借款人)按日期為2020年1月16日的循環(huán)貸款協(xié)議下獲授最高6000萬元的該信貸向貸款人提供公司擔(dān)保。在該信貸下作出的各項(xiàng)墊款按年利率6%計息。于本公告日期，瑞和上海尚未償還的貸款總額約為5351萬元，須于2021年10月28日或之前償付。

五礦二十三冶已向公司承諾，保證或?qū)⒋偈谷鸷蜕虾Ｓ谶€款到期日或之前償付貸款。若瑞和上海未能償還循環(huán)貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款，五礦二十三冶承諾將于收到償付欠款要求的三個營業(yè)日內(nèi)償還公司相等于欠款金額的款項(xiàng)。在瑞和上海償還所有欠款予貸款人后，公司將不再為擔(dān)保人。

瑞和上海主要于中國內(nèi)地從事經(jīng)營以設(shè)計、制造及安裝幕墻業(yè)務(wù)為主的專業(yè)建筑業(yè)務(wù)。其2019年年度除稅后純利為179萬元，而其2018年年度除稅后純利為215萬元。

公告稱，由于中國內(nèi)地的行業(yè)競爭激烈，加上直接及間接成本上升令毛利率下滑，公司決定將資源投放于以房地產(chǎn)發(fā)展為核心的主營業(yè)務(wù)。出售事項(xiàng)有利于集團(tuán)整固及擴(kuò)展房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)，以及五礦二十三冶總包業(yè)務(wù)與瑞和上海幕墻業(yè)務(wù)的整合和進(jìn)一步發(fā)展，達(dá)到各方優(yōu)化配置資源的效果。