五礦地產(chǎn)(00230)附屬斥23.82億元成功競得廣州市白云區(qū)一地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布公告，就有關(guān)于成立合資公司以收購一幅位于中國廣州市的地塊的權(quán)益。于2020年11月6日，合資公司(為公司間接持有的非全資附屬公司)接獲廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的通知書，確認(rèn)合資公司成功透過競標(biāo)，向賣家收購項(xiàng)目公司(為該地塊土地使用權(quán)的唯一擁有人)90%股權(quán)及相關(guān)股東貸款，代價(jià)約為23.82億元人民幣。

據(jù)公告披露，賣家為一家根據(jù)中國法律成立的有限責(zé)任公司，為廣州市人民政府直接全資擁有的國有企業(yè)，主要從事廣州城市軌道交通系統(tǒng)的工程建設(shè)、運(yùn)營管理和附屬資源開發(fā)經(jīng)營。項(xiàng)目公司為一家根據(jù)中國法律成立的有限責(zé)任公司，乃該地塊土地使用權(quán)的唯一持有人，以發(fā)展該地塊及發(fā)展項(xiàng)目作出售用途，于本公告日期，為賣家直接持有的全資附屬公司。

該地塊的土地編號為2020KJ01110001，位于中國廣州市白云區(qū)地鐵13號線二期槎頭站，地盤面積約7.68萬平方米，地積比率為不高于 3.6，土地使用年限為居住用地70年、商業(yè)用地40年及商務(wù)用地50年。

該地塊將興建高層住宅、辦公及商業(yè)綜合體，項(xiàng)目分三期開發(fā)，預(yù)期于2021年第四季開始預(yù)售。發(fā)展項(xiàng)目的建筑工程將于2020年第四季動(dòng)工，預(yù)計(jì)于2024年第四季竣工并交付買家。項(xiàng)目公司將根據(jù)實(shí)際市場狀況，調(diào)整該地塊建設(shè)及開發(fā)的實(shí)際安排。