21世紀(jì)教育(01598)擬1.05億元向控股股東收購(gòu)石家莊市五棟宿舍樓物業(yè)作為學(xué)生宿舍

智通財(cái)經(jīng)APP訊，21世紀(jì)教育(01598)公布，公司的間接全資附屬公司石家莊理工職業(yè)學(xué)院與廿一世紀(jì)教育于2018年5月4日訂立的物業(yè)租賃協(xié)議，據(jù)此，石家莊理工職業(yè)學(xué)院向廿一世紀(jì)教育租賃位于中國(guó)河北省石家莊市鹿泉開(kāi)發(fā)區(qū)橫山村的總建筑面積約71460平方米的九棟宿舍樓、一個(gè)汽車培訓(xùn)中心、一個(gè)食堂、一所醫(yī)務(wù)室及一座圖書(shū)館(該等物業(yè))，年租為人民幣550萬(wàn)元。租期為10年，直至2028年5月3日。

于2020年11月20日(交易時(shí)段后)，該公司的間接全資附屬公司石家莊理工職業(yè)學(xué)院與廿一世紀(jì)教育訂立資產(chǎn)重組協(xié)議及新租賃協(xié)議，該集團(tuán)將收購(gòu)五棟宿舍樓(其中包括四項(xiàng)現(xiàn)時(shí)租賃物業(yè))，而物業(yè)租賃協(xié)議項(xiàng)下剩余物業(yè)的租約將由新租賃協(xié)議所取代。物業(yè)收購(gòu)代價(jià)為人民幣1.05億元，其中人民幣6900萬(wàn)元用于宿舍樓及人民幣3600萬(wàn)元用于土地使用權(quán)。

新租賃協(xié)議租賃場(chǎng)所包括五棟宿舍樓、一個(gè)汽車培訓(xùn)中心、一個(gè)食堂一所醫(yī)務(wù)室及一座圖書(shū)館，該等場(chǎng)所的總建筑面積約為47472.09平方米，用作石家莊理工職業(yè)學(xué)院的宿舍、教學(xué)及配套設(shè)施。租期自2021年1月1日起至2025年12月31日(包括首尾兩日)。年租為人民幣370萬(wàn)元。

隨著該集團(tuán)近些年經(jīng)營(yíng)持續(xù)向好，為支持石家莊理工職業(yè)學(xué)院的發(fā)展，公司認(rèn)為收購(gòu)物業(yè)作為學(xué)生宿舍能夠進(jìn)一步滿足石家莊理工職業(yè)學(xué)院向?qū)W生提供教育服務(wù)所用物業(yè)的目的，確保該公司開(kāi)展日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立性，符合集團(tuán)的長(zhǎng)期策略。

據(jù)悉，廿一世紀(jì)教育主要從事教育服務(wù)。于本公告日期，其由河北學(xué)有方教育科技有限公司(一家根據(jù)中國(guó)法律于2016年8月4日成立的有限公司，由控股股東李雨濃及羅心蘭分別擁有80.62%及19.37%的權(quán)益)全資擁有。