金界控股(03918)附屬租賃柬埔寨土地 推廣吳哥窟及NagaWorld成為柬埔寨兩大旅游地標(biāo)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，金界控股(03918)發(fā)布公告，柬埔寨皇家政府為表彰于Naga 3的投資舉措和承諾，已向公司的全資附屬公司NagaGroup Global Limited(承租人)授予一幅位于柬埔寨暹粒、距離世界著名的吳哥窟外圍禁區(qū)以南僅約500米、占地75公頃的優(yōu)質(zhì)發(fā)展土地的50年租賃期(可選擇續(xù)租)。

預(yù)期收入主要來自流量會(huì)員制、門票及其他收入。該愿景主要是透過將暹粒的土地租賃發(fā)展成為一個(gè)世界級(jí)的全面綜合非博彩度假村，推廣暹粒吳哥窟及金邊NagaWorld成為柬埔寨兩大旅游地標(biāo)，于是柬埔寨的海外游客可以最超值的價(jià)格同時(shí)享受和體驗(yàn)全球聞名的吳哥窟古廟和豐富的NagaWorld綜合設(shè)施。兩者誠屬于浪漫的柬埔寨帝國旅游上的雙城記。

在公共衛(wèi)生事件爆發(fā)之前，吳哥窟于2019年的游客量約為500萬，集團(tuán)擬加以利用吳哥窟的現(xiàn)有游客量。集團(tuán)亦將實(shí)施旅游策略，透過海陸空交通將暹粒和金邊連接起來，借此推廣 NagaWorld及吳哥窟成為柬埔寨兩大旅游地標(biāo)的概念。近來，暹粒的游客量有所減少，預(yù)期待公共衛(wèi)生事件改善，將土地租賃發(fā)展成為世界級(jí)度假村將有助帶動(dòng)暹粒的現(xiàn)有游客數(shù)量上升。集團(tuán)從而可被視為柬埔寨開發(fā)及建設(shè)博彩及非博彩綜合度假村的更整體及全面倡導(dǎo)者，協(xié)助推動(dòng)該國旅游業(yè)發(fā)展。

該綜合度假村的建筑規(guī)劃師是兩家享譽(yù)國際的美國建筑師行Steelman Partners 和Gensler。該項(xiàng)目將暫時(shí)命名為Angkor Lake of Wonder (ALOW)，將包括酒店、水上主題樂園、室內(nèi)高科技主題樂園、運(yùn)河、水上巡航景點(diǎn)、會(huì)議、獎(jiǎng)勵(lì)及展覽設(shè)施、文化景點(diǎn)、美食街及酒吧等。

綜合度假村的總體規(guī)劃概念以盡情玩樂為主調(diào)，ALOW的發(fā)展內(nèi)容包含科技、寓教育于娛樂、生態(tài)、文化及會(huì)議等元素。按英畝數(shù)計(jì)，ALOW的土地面積約為75公頃，相比之下較洛杉磯的迪士尼樂園(85英畝)及迪士尼加州冒險(xiǎn)樂園(72英畝)兩者總面積略勝一籌，該兩個(gè)樂園在公共衛(wèi)生事件爆發(fā)之前，每年吸引約2800萬名游客。

土地租賃乃屬一項(xiàng)為期50年的長(zhǎng)期租賃(并可選擇續(xù)租)，享有7年免租期，并可在雙方同意的情況下再免租3年。免租期屆滿后方會(huì)支付租金，而且租金極低且具有競(jìng)爭(zhēng)力。