圣誕將至，香港零售業(yè)能否力抗“寒冬”？

香港零售商趁年底零售旺季急推優(yōu)惠吸客，近年更提前于11月已開(kāi)始圣誕推廣，不過(guò)大多預(yù)計(jì)圣誕行情不會(huì)太過(guò)火爆，但也會(huì)略好轉(zhuǎn)。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)了解，2016年前三季度香港零售業(yè)銷(xiāo)貨額相比去年同期下降9.6%，零售業(yè)“寒冬”已經(jīng)持續(xù)19個(gè)月，對(duì)香港核心商區(qū)零售商鋪物業(yè)市場(chǎng)造成強(qiáng)烈打擊。2016年香港零售商鋪?zhàn)饨鹂傮w呈下降趨勢(shì)，自2015年9月至今已經(jīng)下跌3.8%。

雖然近期內(nèi)地投資者的投資需求帶動(dòng)了商鋪市場(chǎng)的交易量，但是目前香港零售業(yè)走出寒冬的契機(jī)尚未出現(xiàn)，零售商鋪?zhàn)馐蹆r(jià)格缺乏長(zhǎng)期持久的上漲動(dòng)力，更有商業(yè)樓宇落成量增加，預(yù)計(jì)未來(lái)一年香港商鋪市場(chǎng)仍有下行壓力，但下跌幅度將收窄。化妝品、藥品以及餐飲業(yè)等類(lèi)別的收入在前三季度小幅上升，可以預(yù)見(jiàn)，中檔消費(fèi)將會(huì)成為刺激零售商鋪市場(chǎng)的主要力量。

鐘表珠寶類(lèi)繼續(xù)是年內(nèi)零售重災(zāi)區(qū)，更要加大推廣力度，六福(00590)及周大福(01929)均有推出金飾產(chǎn)品手工費(fèi)優(yōu)惠，分別是3.5折及3.8折，同時(shí)珠寶首飾亦有不同程度折扣。六福主席兼行政總裁黃偉常表示，今年9月開(kāi)始，集團(tuán)同店銷(xiāo)售跌幅有收窄情況，希望零售市道是見(jiàn)底回升，下半財(cái)年整體銷(xiāo)售有望會(huì)較上半年為好。他更稱(chēng)，圣誕節(jié)將加強(qiáng)推廣，加上去年圣誕節(jié)基數(shù)低，希望今年能有升幅。周大福則冀圣誕銷(xiāo)情有望持平表現(xiàn)。

不過(guò)，化妝品類(lèi)別表現(xiàn)較整體零售表現(xiàn)為好，今年首10個(gè)月之藥物及化妝品類(lèi)零售貨值按年僅微跌0.3%。擁有Laneige、雪花秀等品牌的韓國(guó)化妝品集團(tuán)AMOREPACIFIC  Hong  Kong市務(wù)總監(jiān)鄭載歡認(rèn)為，公司今年銷(xiāo)售持續(xù)獲雙位數(shù)增長(zhǎng)。他續(xù)稱(chēng)，跟隨市場(chǎng)趨勢(shì)，公司于10月中開(kāi)始已進(jìn)行圣誕節(jié)推廣活動(dòng)，近來(lái)消費(fèi)氣氛回升，期望公司于11至12月期間銷(xiāo)售續(xù)獲雙位數(shù)增長(zhǎng)。

莎莎(00178)郭少明則稱(chēng)，“希望香港零售已見(jiàn)底，但亦未預(yù)期很快可以有升幅，畢竟游客出現(xiàn)顯著跌幅，所以我們都希望做多點(diǎn)本地客生意”。圣誕節(jié)將至，他沒(méi)抱太大期望，但透露會(huì)加強(qiáng)推廣，希望銷(xiāo)售能平穩(wěn)。

圣誕節(jié)吃大餐向來(lái)為重頭節(jié)目，帝苑酒店副總裁陳天佑表示，目前酒店訂房率及餐廳預(yù)訂率于圣誕假期24及25日已達(dá)約8成，相信屆時(shí)將會(huì)爆滿，當(dāng)中因應(yīng)需求增加，客房房?jī)r(jià)較去年同期上升約1成，料整體情況較去年圣誕節(jié)為好。他又稱(chēng)，由今年10月開(kāi)始，感覺(jué)到酒店業(yè)有所改善，料會(huì)持續(xù)好轉(zhuǎn)至2017年，公司亦會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)宣傳及推廣來(lái)吸客，包括加建28間介乎500至1000呎的主題套房外，亦有水療及健身室等增值服務(wù)。