佳兆業(yè)(01638)全年目標(biāo)完成約八成 穩(wěn)步邁向千億

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月6日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)發(fā)布未經(jīng)審核業(yè)績(jī)公告，公司2020年前10月總合約銷售金額為776.9億元人民幣，總合約建筑面積約為450.28萬平方米，至此，佳兆業(yè)集團(tuán)完成年初制定的千億目標(biāo)的77.7%。此外，按照克而瑞統(tǒng)計(jì)的銷售數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)全口徑銷售額為1047.4億元，已超2019年整年全口徑銷售金額。

進(jìn)入二季度以來，佳兆業(yè)集團(tuán)逐漸擺脫疫公共衛(wèi)生時(shí)間影響，月度銷售金額穩(wěn)步增長(zhǎng)，已連續(xù)三個(gè)月銷售金額突破百億。在剛結(jié)束的樓市“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，佳兆業(yè)憑借過硬產(chǎn)品品質(zhì)及創(chuàng)新的營(yíng)銷方式，項(xiàng)目熱度不減持續(xù)勁銷。根據(jù)公告，10月，佳兆業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為117.9億元，按年增加47.9%。合約建筑面積約為66.28萬平方米，按年增長(zhǎng)46.3%。

國(guó)信證券研報(bào)指出，佳兆業(yè)集團(tuán)權(quán)益銷售沖擊千億，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。公司四季度預(yù)計(jì)可售貨值650億元，去化率僅需達(dá)成50%便可完成全年的銷售目標(biāo)。國(guó)信證券認(rèn)為公司今年權(quán)益銷售沖擊千億的目標(biāo)大概率將順利完成，對(duì)應(yīng)同比增速 14%。結(jié)合公司的土地儲(chǔ)備、拿地及推貨進(jìn)度，預(yù)計(jì)公司未來三年權(quán)益銷售的復(fù)合增長(zhǎng)率可達(dá)到20%。

銷售的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，為佳兆業(yè)穩(wěn)步邁進(jìn)千億奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。按照佳兆業(yè)的推盤節(jié)奏，未來兩個(gè)月內(nèi)，佳兆業(yè)在粵港澳大灣區(qū)及其它核心布局城市均有項(xiàng)目陸續(xù)入市，公司發(fā)展后勁十足。佳兆業(yè)管理層多次在公開場(chǎng)合表態(tài)，公司有充足信心完成千億目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著粵港澳大灣區(qū)和社會(huì)主義先行示范區(qū)建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，佳兆業(yè)前瞻深耕布局的先鋒引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯，有望迎來業(yè)績(jī)加速釋放。