高盛：合景泰富(01813)估值已有所恢復(fù) 降評級至中性

智通財經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)表研究報告，將合景泰富(01813)評級由“買入”降至“中性”，目標(biāo)價由16元調(diào)低至13元。

基于集團土地儲備質(zhì)素及城市更新方案的綜合能力、投資物業(yè)組合增長帶動經(jīng)常性收益、拓展物業(yè)管理服務(wù)及提升產(chǎn)品和品牌資產(chǎn)，該行表示對集團增長前景仍正面。不過，預(yù)計在競爭加劇及當(dāng)局政策影響下，近期集團在增加土儲方面會放緩。

報告稱，集團將繼續(xù)尋找合作伙伴，并加快城市更新改造以擴大規(guī)模，但預(yù)計今年預(yù)售額達1000億元人民幣以上后，未來兩年增長速度將減慢。

高盛，稱在去年9月中予其“買入”評級后，該股股價上升了43%，同期國指跌5%。下調(diào)合景泰富評級是由于其股價表現(xiàn)已經(jīng)跑贏大市，目前其估值目前已恢復(fù)至高于歷史平均水平。