新股消息 | 世茂服務(wù)披露聆訊后資料 總合約面積增至1.443億平方米

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月18日晚間，港交所披露了世茂服務(wù)更新的聆訊后資料集。數(shù)據(jù)顯示，截至最后可行日期，公司已擴(kuò)充物業(yè)管理組合（包括在管物業(yè)及已訂約管理而尚未交付的物業(yè)）以涵蓋615項(xiàng)物業(yè)，合約總建筑面積約為1.443億平方米。總在管物業(yè)項(xiàng)目為393個(gè)，在管建筑面積為1.018億平方米。

而截至今年6月末的數(shù)據(jù)是：世茂服務(wù)總在管面積約8570萬平方米，管理物業(yè)項(xiàng)目293項(xiàng)；總合約建筑面積約1.26億平方米，覆蓋中國(guó)26個(gè)省份108個(gè)城市。

自2020年6月30及直至最后可行日期，公司已訂立108項(xiàng)新物業(yè)管理協(xié)議，其中82項(xiàng)協(xié)議歸因于收購(gòu)北京冠城及浙大新宇，合約總值人民幣5.788億元，其中人民幣85.3百萬元與無固定期限的物業(yè)管理協(xié)議有關(guān)。

下半年的收購(gòu)事項(xiàng)中，于2020年7月14日，公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議收購(gòu)北京冠城的全部股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣1.3億元。截至最后可行日期，北京冠城在管總建筑面積為350萬平方米。其后的8月5日，公司以現(xiàn)金代價(jià)6.147億元，收購(gòu)浙江杭州的物業(yè)管理公司浙大新宇51%股權(quán)。截至最后可行日期，浙大新宇在管總建筑面位為890萬平方米。

截至最后可行日期，收購(gòu)未付代價(jià)總共為4.507億元，其中成都信誼占740萬元（6月份的收購(gòu)事項(xiàng)），北京冠城占1300萬元，浙大新宇占4.303億元。公司預(yù)期分期償付，最后一期將于2021年4月前支付。