佳兆業(yè)(01638)年內(nèi)銷售額約710.46億 千億目標(biāo)達(dá)成超七成

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月12日晚間，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)公告披露未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，今年1月1日至10月8日期間，佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)總合約銷售約為710.46億元，總合約建筑面積約為417.66萬平方米，至此，佳兆業(yè)集團(tuán)年初制定的千億銷售目標(biāo)已達(dá)成超七成。

今年上半年，面對(duì)公共衛(wèi)生事件帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，佳兆業(yè)集團(tuán)疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)兩手抓，多措并舉，科學(xué)有序地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，保證公司維持健康穩(wěn)健發(fā)展。自5月開始，佳兆業(yè)集團(tuán)呈現(xiàn)強(qiáng)勁銷售勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示，5月至8月佳兆業(yè)每月錄得未經(jīng)審核銷售金額分別為90.52億、89.71億、95.35億、93.60億，當(dāng)月同比增長(zhǎng)分別為24.4%、30.4%、78.3%、78.3%、119.6%。

進(jìn)入金九銀十，佳兆業(yè)集團(tuán)緊抓傳統(tǒng)樓市旺季，嚴(yán)格按照公司全年?duì)I銷戰(zhàn)略部署，憑借過硬的產(chǎn)品品質(zhì)，以及多重優(yōu)惠好禮加成，取得良好成績(jī)。根據(jù)公告，9月及“十一”小長(zhǎng)假期間(即9月1日至10月8日)，佳兆業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為161.19億元，合約建筑面積約為97.06萬平方米。銷售的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，為佳兆業(yè)穩(wěn)步邁進(jìn)千億奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在2020年中期業(yè)績(jī)線上發(fā)布會(huì)上，佳兆業(yè)集團(tuán)管理層曾明確下半年公司還有約1200億可售貨值推出，并且項(xiàng)目主要集中在大灣區(qū)和一線城市。同時(shí)，佳兆業(yè)還將加速舊改轉(zhuǎn)化，全年計(jì)劃轉(zhuǎn)化項(xiàng)目有10個(gè)，大概有740億可售貨值，達(dá)到歷年最多。因此，佳兆業(yè)有足夠信心完全千億目標(biāo)。

良好的銷售業(yè)績(jī)也獲得券商投行力挺。近期，國(guó)信證券(香港)發(fā)布研報(bào)指出佳兆業(yè)進(jìn)入下半年以來，公司合約銷售金額加速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)9月、10月公司合約銷售將延續(xù)7月、8月強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。此外，佳兆業(yè)2017—2019 年合約銷售金額三年復(fù)合增長(zhǎng)(CAGR)達(dá)40%，公司2020年可售貨值1800億元，可售面積970萬平方米，公司今年銷售目標(biāo) 1000 億元，對(duì)應(yīng)去化率 55.6%，國(guó)信證券(香港)預(yù)計(jì)2020年佳兆業(yè)完成1000億的合約銷售的目標(biāo)是大概率事件。

業(yè)內(nèi)人士表示，作為扎根深圳、深耕大灣區(qū)的佳兆業(yè)集團(tuán)，城市更新方面經(jīng)驗(yàn)豐富，其土地儲(chǔ)備以及銷售業(yè)績(jī)?cè)谏钲谡急染?，隨著《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020-2025年)》出臺(tái)，佳兆業(yè)集團(tuán)前瞻布局的先鋒引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯，有望迎來業(yè)績(jī)加速釋放。