大摩：維持領展房產(chǎn)基金(00823)“與大市同步”評級，目標價70港元

智通財經(jīng)APP獲悉，摩根士丹利目前維持領展房產(chǎn)基金(00823)“與大市同步”評級，目標價為70港元。

大摩發(fā)表研究報告指出，領展房產(chǎn)基金2021財年第一季度租金調(diào)整轉(zhuǎn)為負面已經(jīng)在預料之中，預期放寬社交距離措施可持續(xù)推動公司改善；同時，該公司承諾回購股份以及酌情分派股息將支持近期估值，因此維持“與大市同步”評級，目標價為70港元。

大摩預計，領展房產(chǎn)基金2021財年第一季度租戶零售銷售同比下降10.8%，但租戶租用成本僅增長至15.9%，去年同期為14.7%。另外，8月下旬放寬社交距離措施將可減輕大眾零售租戶的壓力，尤其是餐飲業(yè)，而該公司擬斥資5.2億港元進行租戶支持計劃，相當于2020財年可分派收入的7%。

該行補充道，該公司管理層計劃于2021財年回購至少800萬個基金單位，并維持2021和2022財年分派每股0.14港元。