瑞銀：維持希慎興業(yè)（00014）目標價24港元以及“中性”評級

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞銀目前維持希慎興業(yè)（00014）目標價24港元以及“中性”評級。

瑞銀發(fā)表研究報告稱，希慎上半年核心盈利下跌10%，高于瑞銀對于該公司的業(yè)績預期，同時公司維持第一次中期派息0.27元，派息比率約為22%，符合大和預期。另外公司核心盈利同比下跌，主要由于受到社交出行的限制及公共衛(wèi)生事件的影響，由此導致公司的零售業(yè)務表現(xiàn)疲軟。截至到今年6月份，公司的凈現(xiàn)金流達到約18億元，目前公司正留意新的土地項目收購機會，包括加路連山道商業(yè)用地以及相關回購的可能。

瑞銀還指出公司租戶銷售下跌高于行業(yè)平均水平，其中公司餐飲、藥妝業(yè)務板塊表現(xiàn)疲軟，同時公司上半年續(xù)租租約大概有15%的下跌，另外租戶租金下跌59%。寫字樓方面，業(yè)績表現(xiàn)大致與去年同期持平，該指標主要受到續(xù)租租金的增長所支持，但公司預計在當前宏觀環(huán)境下行的態(tài)勢下，下半年寫字樓續(xù)租租金收入會轉(zhuǎn)為營收持平的狀態(tài)。