中泰國際：大深圳都市圈發(fā)展提速，推薦布局扎實的龍光集團(03380）

2020年是深圳經濟特區(qū)建立40周年，也是粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設全面鋪開、縱深推進的關鍵之年。智通財經APP獲悉，7月21日，中泰國際發(fā)布最新報告指出，大深圳城市圈相關政策有望近期出臺，以打開深圳發(fā)展空間，整個臨深板塊市場景氣都有望進一步提升，利好布局扎實的房企，推薦龍光集團(03380)。

中泰國際認為，深圳土地短缺問題突出，開發(fā)強度接近國際警戒線。特區(qū)成立40周年是深圳進入新發(fā)展階段的關鍵節(jié)點。相對于擴容，深圳“擴權”概率更高，擴權不涉及行政區(qū)劃的以及土地權屬的變更，而是賦予更多經濟、社會、民生等管理權限，深圳將與相關市、區(qū)分享經濟收益。目前，深汕合作區(qū)為“擴權”提供了可推廣樣板，有望于近期推開。若頂層機制改革能鋪開，將推動大深圳城市圈進入快速發(fā)展期。

隨著大深圳城市圈發(fā)展提速，包括東莞、惠州等在內的整個臨深板塊，市場景氣都有望進一步提升，利好區(qū)域深耕型房企。截至2019年底，龍光擁有土儲總貨值超過8300億元，其中大灣區(qū)占比超過八成，深圳及臨深區(qū)域占比超四成，市場和品牌領先優(yōu)勢顯著。

中泰國際指出，在內房股中，值得關注的標的是銷售增長較好、財務穩(wěn)健、在深圳及臨深板塊布局扎實的龍光集團。