招銀國(guó)際：維持禹洲集團(tuán)（01628）目標(biāo)價(jià)4.81港元，維持“買入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，招銀國(guó)際維持禹洲集團(tuán)（01628）目標(biāo)價(jià)4.81港元，并維持其“買入”評(píng)級(jí)。

招銀國(guó)際發(fā)表研究報(bào)告表示，上半年禹洲集團(tuán)在銷售方面表現(xiàn)良好。合同銷售額同比飛升50.5%至429億元人民幣，銷售面積同比增長(zhǎng)41.1%至261萬(wàn)平方米。目前該公司已在六月末達(dá)成全年1000億元人民幣銷售業(yè)績(jī)的43%，完成率高于同行業(yè)公司。地域方面，長(zhǎng)三角地區(qū)與海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)對(duì)銷售貢獻(xiàn)最為明顯，分別占2020上半年合同銷售額的62.4%與19%。

目前禹洲地產(chǎn)于2020年6月在深圳南山區(qū)設(shè)立總部，并開啟將發(fā)展重心放在長(zhǎng)三角與大灣區(qū)的雙區(qū)域戰(zhàn)略。截至2019年末，公司總土儲(chǔ)面積2012萬(wàn)平方米，其中大灣區(qū)土儲(chǔ)僅占6.2%；又鑒于公司在香港、惠州、佛山、中山地產(chǎn)市場(chǎng)的成功滲透，招銀國(guó)際認(rèn)為公司在大灣區(qū)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

基于以上原因，招銀國(guó)際預(yù)測(cè)該公司2020年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)25.9%至44.0億元人民幣，2021年同比增長(zhǎng)20.3%至53.0億元人民幣?；趯?duì)公司資產(chǎn)凈值50%折讓，維持目標(biāo)價(jià)4.81港元與“買入”評(píng)級(jí)不變，同時(shí)招銀國(guó)際對(duì)公司的長(zhǎng)期發(fā)展前景保持樂(lè)觀態(tài)度，預(yù)計(jì)公司能夠按時(shí)完成全年1000億元的銷售目標(biāo)。