高盛：維持希慎興業(yè)(00014)“沽售”評級 目標價27.4港元

智通財經(jīng)APP獲悉，希慎興業(yè)(00014)昨日(29日)發(fā)出盈利警告，高盛發(fā)表報告，維持其目標價27.4港元及“沽售”評級。

據(jù)悉，由于公共衛(wèi)生事件對經(jīng)濟帶來不利情況，在投資物業(yè)價值重估達到40億港元的虧損下，該公司上半年可能轉盈為虧。該行認為，對公司發(fā)布盈警預告并不感到意外，因為希慎集中在香港奢侈品零售，同時過去已有幾間同行企業(yè)發(fā)布盈警。該行預計，希慎今年經(jīng)常性溢利將跌14%，派息將會持平；全年零售租金收入將跌26%，寫字樓跌3%。

該行稱，預計香港零售租金將會重整，未來或會出現(xiàn)續(xù)租租金下跌、租戶優(yōu)惠方案及更高的空置率。該行還表示，香港零售將呈現(xiàn)L型復蘇，鑒于希慎集中在奢侈品零售，加上銅鑼灣復蘇速度比尖沙咀及中環(huán)慢，該行認為其零售租金收入將需要更長時間來進行調整。未來若大型品牌開始進行整合店鋪，將對希慎發(fā)展不利。