中國(guó)恒大(03333)業(yè)績(jī)逆市飄紅：銷售3153億增長(zhǎng)12% 回款2873億大增53%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月24日，中國(guó)恒大(03333)發(fā)布最新公告，截至6月22日，恒大年內(nèi)已實(shí)現(xiàn)銷售3153億，與2019年前六月相比增長(zhǎng)11.9%。公司在6月底前還計(jì)劃新開(kāi)盤20個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)上半年銷售金額將進(jìn)一步上漲。此外，恒大同期已實(shí)現(xiàn)銷售回款2873億，與2019年前六個(gè)月相比，大幅增長(zhǎng)約53.3%，刷新了同期銷售及回款最高歷史紀(jì)錄。

這份成績(jī)單顯然來(lái)之不易。受到衛(wèi)生事件影響，今年以來(lái)樓市降溫明顯。克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月TOP100房企銷售同比下降8%。

“恒大業(yè)績(jī)逆市大增，得益于其對(duì)市場(chǎng)節(jié)奏的精準(zhǔn)把握，尤其從2月以來(lái)率先推行顛覆性的網(wǎng)上賣房，并借助一系列讓利組合拳刺激市場(chǎng)，有力推動(dòng)了業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)”，分析人士認(rèn)為，目前恒大已完成全年銷售目標(biāo)約40%，考慮到上半年市場(chǎng)受到衛(wèi)生事件沖擊及傳統(tǒng)淡季的影響，隨著下半年銷售旺季的來(lái)臨，預(yù)計(jì)恒大將順利完成8000億銷售。

值得注意的是，2019年年報(bào)顯示恒大現(xiàn)金余額為2287.7億，加上上半年銷售回款2873億，充裕的現(xiàn)金流確保公司擁有更穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

今年以來(lái)，恒大全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，其中銷售高增長(zhǎng)是關(guān)鍵。只有銷售高增長(zhǎng)，才有回款高增長(zhǎng)，才能大力降低有息負(fù)債。由此可見(jiàn)，這份銷售與回款雙雙“高增長(zhǎng)”的成績(jī)單，充分證明恒大實(shí)施新戰(zhàn)略的巨大成效。

資本市場(chǎng)對(duì)恒大的新戰(zhàn)略也極為看好，自3月末以來(lái)恒大股價(jià)漲幅接近100%，成為走勢(shì)最強(qiáng)勁的內(nèi)房股。