銷售持續(xù)復(fù)蘇填補(bǔ)疫情缺口 正榮地產(chǎn)(06158)5月銷售同比增長17.7%

6月3日，正榮地產(chǎn)(06158)發(fā)布公告，2020年5月份，集團(tuán)連同合營公司及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣124.89億元，較去年同期106.12億同比增長17.7%，環(huán)比增長19.0%，繼續(xù)延續(xù)強(qiáng)勁復(fù)蘇態(tài)勢。

正榮地產(chǎn)5月新增1宗土地，位于江蘇宿遷。5月28日，宿遷共出讓6宗地塊，正榮以13.06億元競得2020(經(jīng))A開發(fā)區(qū)02地塊，樓面價(jià)4656元/平方米。融創(chuàng)(01918)、旭輝(00884)在本次土拍亦各競得一宗地塊。值得一提的是，這是正榮、融創(chuàng)、旭輝三家房企首入宿遷，顯示土地市場受疫情影響正逐漸減弱，多個(gè)城市集中賣地，品牌房企拿地積極，土地市場有所回溫。

融資方面，5月15日，正榮地產(chǎn)發(fā)行2億美元的優(yōu)先票據(jù)。這是3月份境外融資市場因疫情產(chǎn)生流動(dòng)性危機(jī)以來首筆無其他增信方式并公開發(fā)行的地產(chǎn)美元債。中金固收團(tuán)隊(duì)表示，近期房企發(fā)行的美元債，發(fā)行認(rèn)購情況總體較好，發(fā)行成本也相對可控，后續(xù)其他房企可能有所參照。6月1日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，正榮地產(chǎn)控股被中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司與大公國際資信評估有限公司先后授予AAA主體信用評級，從而躋身雙AAA級主體信用評級之列，未來綜合融資成本料將進(jìn)一步走低。